منہا کاسا، منہا وڈا 2024 پروجیکٹ ان تمام لوگوں کے لیے حل ہے جو اپنا گھر حاصل کرنے اور ناجائز کرائے سے چھٹکارا پانے کا خواب دیکھتے ہیں! اور آج ہم آپ کو مرحلہ وار سکھانے جا رہے ہیں کہ اس مقبول ہاؤسنگ پروگرام کے لیے کیسے سائن اپ کیا جائے جو ہزاروں برازیلیوں کی زندگیوں کو بدل رہا ہے جن کے پاس پیسے نہیں ہیں!
لیکن کیا یہ فائدہ واقعی صرف کم آمدنی والے لوگوں کے لیے ہے؟ زیادہ تر لوگوں کے خیال کے برعکس، سستی جائیداد کے حصول کی ضمانت کے لیے بنایا گیا یہ فائدہ متوسط طبقے کی آبادی کے لیے بھی یقینی ہے!
لہذا، یہ ضروری ہے کہ آپ اس فائدے کی درخواست کرنے کے تقاضوں کو جانیں! جان لیں کہ آپ اپنا گھر حکومتی امداد کے ذریعے کم قیمت پر خرید سکتے ہیں، چاہے آپ غریب ہوں یا نچلے متوسط طبقے سے! جب تک کہ یہ تنخواہ کی حد سے زیادہ نہ ہو جس کی ہم ذیل میں وضاحت کریں گے!
گرین اینڈ یلو ہاؤس اینڈ مائی ہاؤس مائی لائف 2024
سوشل ہاؤسنگ پروگرام حکومت کی طرف سے بنایا گیا تھا جس کا مقصد آبادی کو سستی جائیدادوں کے حصول کی ضمانت دینا تھا۔ لیکن یہ صرف اس لیے ممکن ہوا کیونکہ حکومت نے فائدہ اٹھانے والے کے لیے رقم کا ایک اچھا حصہ ادا کیا، جس سے حتمی قیمت میں لاگت کا بڑا حصہ کم ہو گیا۔
لہذا، کاسا وردے ای امریلا پروجیکٹ اور منہا کاسا، منہا وڈا 2024 دونوں ایک ہی پروجیکٹ ہیں، اور ناموں میں فرق صرف ایک رسمی ہے۔ Casa Verde e Amarela بینیفٹ کی جگہ موجودہ ''Minha Casa Minha Vida'' نے لے لی، جس کا آج وہی نام ہے جب اسے پہلی بار قائم کیا گیا تھا۔
تاہم، جو چیز واقعی اہمیت رکھتی ہے وہ یہ ہے کہ نام کی تبدیلی سے قطع نظر، آپ اسی فائدے کے حقدار ہوں گے، نجی شعبے میں وصول کی جانے والی قیمت سے بہت کم ادا کرتے ہوئے! آئیے دیکھتے ہیں اپنا گھر سستا کیسے خریدیں!
ہاؤسنگ پروگرام کیسے کام کرتا ہے؟
پروگرام کے فوائد کے مختلف زمرے ہیں، جنہیں آمدنی کے خطوط میں تقسیم کیا گیا ہے۔ اس لیے حکومتی امداد کی سطح ان معیارات اور مراعات کے مطابق زیادہ ہو گی۔ فنانسنگ اور سبسڈی کی شرائط آپ کی مالی حقیقت کے مطابق متناسب طور پر ایڈجسٹ کی جاتی ہیں، جو زیادہ برابری کو یقینی بناتی ہے۔
لیکن Minha Casa Minha Vida 2024 سے یہ مدد کیسے کام کرتی ہے؟ سبسڈی حکومت کے لیے ایک ایسا طریقہ ہے جس سے ضرورت مند خاندانوں کو جائیداد کی پوری قیمت ادا کیے بغیر اپنا گھر خریدنے میں مدد ملتی ہے۔ لہذا یہ سبسڈی لفظی طور پر ہاؤس کی قیمت کو کم کرنے میں ریاستی امداد ہے تاکہ آپ کو کم، مناسب قیمت ادا کرنے کا موقع ملے۔ اس بات پر غور کرتے ہوئے کہ ریل اسٹیٹ کی افراط زر نے پچھلے کچھ سالوں میں کارکنوں کو بہت نقصان پہنچایا ہے۔
میرا گھر میری زندگی فنانسنگ
پاپولر ہاؤسنگ کے لیے فنانسنگ ویلیو کافی سستی ہوگی، اور ماہانہ قسطیں عام قیمتوں کے مقابلے بہت کم ہوں گی۔ سود کی شرح میں کمی کے علاوہ، جو آپ کو اپنے مالی معاملات پر سمجھوتہ کیے بغیر بتدریج ادائیگی کرنے کی اجازت دیتا ہے۔
تاہم، جو چیز ان تمام فوائد کی ضمانت دیتی ہے وہ حکومت اور بڑی تعمیراتی اور ترقیاتی کمپنیوں کے درمیان شراکت داری ہے۔ اس یونین کی بدولت معیاری تعمیراتی منصوبوں کو کم قیمتوں پر عوام تک پہنچانا ممکن ہوا ہے!
پروگرام کے تقاضے
Minha Casa Minha Vida 2024 پروگرام میں اپنی شرکت کی ضمانت دینے کے لیے، آپ کو اہلیت کے معیار پر پورا اترنا ہوگا۔ آؤ اور چیک کریں کہ وہ کیا ہیں اور کرایہ ادا کیے بغیر اپنے خوابوں کے گھر کی ضمانت دیں!
انکم بینڈز
فائدہ حاصل کرنے کے لیے، آمدنی کے بریکٹ کے معیار کو پورا کرنا ضروری ہے۔ لہذا، اگر آپ کے خاندان کی مجموعی آمدنی فائدہ اٹھانے والے گروپ کی حد سے زیادہ ہے تو آپ فائدہ حاصل نہیں کر سکیں گے۔ یہ بات قابل غور ہے کہ فائدہ اٹھانے والوں کی 3 قسمیں ہیں، اور ان میں سے، گروپ 1 وہ ہے جو بہترین فوائد حاصل کرتا ہے!
فائدہ حاصل کرنے کے لیے خاندانی تنخواہ کی حد (شہری):
ٹریک 1: خاندان کی مجموعی آمدنی جو ماہانہ R$2,640 سے زیادہ نہیں ہے۔
ٹریک 2: R$ 2,640.01 سے R$ 4,400 ماہانہ تک مجموعی خاندانی آمدنی؛
ٹریک 3: R$ 4,400.01 سے R$ 8,000 ماہانہ تک مجموعی خاندانی آمدنی۔
فائدہ حاصل کرنے کے لیے خاندانی تنخواہ کی حد (دیہی):
ٹریک 1 دیہی: سالانہ مجموعی آمدنی R$31,680 سے زیادہ نہ ہو۔
ٹریک 2 دیہی: R$ 31,680.01 سے R$ 52,800 کی سالانہ مجموعی آمدنی؛
ٹریک 3 دیہی: R$ 52,800.01 سے R$ 96,000 کی سالانہ مجموعی آمدنی۔
مائی ہوم مائی لائف پروگرام کی دیگر ضروریات
- آپ کے نام پر کوئی ہاؤسنگ فنانس نہیں ہے؛
- اپنی جائیداد کی کمی؛
- اس سے پہلے کبھی بھی ہاؤسنگ وظائف حاصل نہیں کیے؛
- جائیداد کو تجارتی مقاصد کے لیے استعمال نہ کریں۔
انتظار کی فہرست میں ان لوگوں کو ترجیح دی جائے گی جو درج ذیل تقاضوں کو پورا کرتے ہیں:
- بزرگ افراد، نوعمروں، بچوں یا معذور افراد والے خاندانوں سے تعلق رکھتے ہیں۔
- وہ خاندان جو خطرے یا خطرے کی حالت میں ہیں؛
- خواتین کی سربراہی میں خاندانوں سے تعلق رکھتے ہیں؛
- ہنگامی یا آفت زدہ علاقوں میں رہنا؛
- سڑکوں پر رہتے ہیں۔
- وہ خاندان جو غیر ارادی طور پر اپنی رہائش گاہ سے نقل مکانی پر مجبور ہوئے۔
میں My Home My Life 2024 کے لیے کیسے سائن اپ کروں؟
ہاؤسنگ پروگرام کے لیے اندراج کرنا بہت آسان ہے، بس درج ذیل تمام شرائط پر پورا اتریں اور نیچے دیے گئے عنوان میں درج دستاویزات کو لائیں! اگر آپ ضروریات کو پورا کرتے ہیں تو آپ کو ایک سستے گھر تک رسائی حاصل ہوگی!
مطلوبہ دستاویزات
منہا کاسا، منہا ودا پروگرام کے لیے رجسٹریشن کے عمل کو آگے بڑھانے کے لیے، نیچے دیے گئے تمام دستاویزات کو جمع کرنا ضروری ہے۔ چیک کریں کہ وہ ابھی کیا ہیں:
- آمدنی کا ثبوت؛
- ID اور CPF؛
- موجودہ رہائش کا ثبوت؛
- ازدواجی حیثیت کا ثبوت؛
- جائیداد کی دستاویزات (رجسٹریشن اور معلومات)
ہاؤسنگ بینیفٹ رجسٹریشن
اگر آپ بینڈ 2 اور 3 کے اصولوں پر پورا اترتے ہیں، تو آپ کو ضروری دستاویزات جمع کرنے کے علاوہ ایک پراپرٹی کا انتخاب کرنے اور نقلی عمل کو انجام دینے کی ضرورت ہوگی۔ رجسٹریشن مکمل کرنے کے بعد، آپ اس طریقہ کار کو براہ راست Caixa یا کسی تنظیمی ادارے میں مکمل کر سکتے ہیں۔
لیکن اگر یہ کے معیار پر پورا اترتا ہے۔ شہری پٹی 1آپ کی رجسٹریشن سٹی ہال میں ہی مکمل ہونی چاہیے۔ لہذا، آپ کو اپنی آمدنی، خاندان کی ساخت اور دیگر اہم ڈیٹا سے متعلق معلومات فراہم کرنی ہوں گی۔
CAIXA ہاؤسنگ سمیلیٹر کو چیک کریں۔
اپنی رجسٹریشن مکمل کرنے سے پہلے، یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ آپ CAIXA ہاؤسنگ سمیلیٹر استعمال کریں۔ اس مفت آن لائن ٹول کے ذریعے آپ اس بارے میں مزید جان سکیں گے کہ فنانسنگ کیسے کام کرتی ہے اور اس کی اقدار۔ لہذا، ہاؤسنگ بینیفٹ سسٹم کو سمجھنا بہت آسان ہو جائے گا۔
یہ سمیلیٹر آپ کو Minha Casa Minha Vida 2024 سبسڈی کے طریقہ کار کا اندازہ کرنے کی اجازت دیتا ہے، آپ کی آمدنی کے خطوط اور اس زمرے کے مطابق جس میں آپ فائدہ مند نظام میں فٹ ہیں۔ یہ آپ کی فیملی پلاننگ کے لیے بہت زیادہ حقیقت پسندانہ اور اسٹریٹجک وژن کی ضمانت دیتا ہے۔ لہذا، یہ فائدہ کو بہتر طور پر سمجھنے کا ایک بہترین موقع ہوگا!
ہاؤسنگ پروگرام کا معاہدہ
اگر آپ کی درخواست منظور ہو جاتی ہے، تو آپ کو اپنے مالیاتی معاہدے پر دستخط کرنے کے لیے تمام ضروری ہدایات موصول ہوں گی۔ لہذا، وہ تمام شرائط، آخری تاریخ، اور یہاں تک کہ سود کی شرحوں اور ذمہ داریوں کی وضاحت کریں گے جو دونوں فریقوں پر لاگو ہوں گے۔
دستخط کرنے سے، پاپولر ہاؤسنگ پروگرام میں شرکت کو باقاعدہ بنایا جاتا ہے، جو کہ سستی جائیداد تک رسائی کی ضمانت دیتا ہے! بہت کم اور مناسب قیمت پر اپنا گھر خریدنے کے اپنے خواب کو حقیقت بنائیں!