Minha Casa, Minha Vida 2024 projesi, kendi evine sahip olmayı ve fahiş kiralardan kurtulmayı hayal eden herkes için çözüm! Ve bugün size, parası olmayan binlerce Brezilyalının hayatını değiştiren bu Popüler Konut programına nasıl kayıt yaptıracağınızı adım adım öğreteceğiz!
Peki bu fayda gerçekten sadece düşük gelirli kesim için mi? Çoğu insanın düşündüğünün aksine, ucuz konut edinimini garanti altına almak için yaratılan bu fayda, aynı zamanda orta sınıf nüfus için de garanti altına alınmış durumda!
Bu nedenle, bu faydadan yararlanmak için gereklilikleri bilmeniz önemlidir! İster fakir ister alt orta gelirli olun, devlet desteğiyle evinizi indirimli fiyata alabileceğinizi bilin! Yeter ki aşağıda açıklayacağımız maaş sınırını aşmasın!
Yeşil ve Sarı Ev ve Evim Hayatım 2024
Sosyal konut programı, halkın daha ucuza konut edinmesini garanti altına almak amacıyla hükümet tarafından oluşturuldu. Ancak bu, hükümetin tutarın önemli bir kısmını yararlanıcıya ödemesi ve nihai fiyattaki maliyetin önemli bir kısmını azaltması sayesinde mümkün olmuştur.
Dolayısıyla hem Casa Verde e Amarela projesi hem de Minha Casa, Minha Vida 2024 aynı proje olup isimlendirmedeki farklılık sadece formaliteden ibarettir. Casa Verde e Amarela yardımı, ilk kurulduğu zamanki adıyla bugün de aynı ismi taşıyan mevcut ''Minha Casa Minha Vida'' ile değiştirildi.
Ancak asıl önemli olan, isim değişikliğinden bağımsız olarak, özel sektördekinden çok daha az bir ücret ödeyerek aynı haktan yararlanmaya devam edecek olmanızdır! Evinizi daha ucuza nasıl satın alabileceğinizi gelin görün!
Konut Programı nasıl çalışır?
Programın gelir dilimlerine göre ayrılmış farklı fayda kategorileri bulunmaktadır. Dolayısıyla sağlanan kriterlere ve sağlanan faydalara göre devlet desteğinin seviyesi daha yüksek olacak. Finansman ve destek şartları sizin mali realitenize orantılı olarak ayarlanarak daha fazla eşitlik sağlanır.
Peki Minha Casa Minha Vida 2024'ün bu yardımı nasıl çalışıyor? Sübvansiyonlar, hükümetin ihtiyaç sahibi ailelerin mülkün tam fiyatını ödemek zorunda kalmadan kendi evlerini satın alabilmelerine yardımcı olmasının bir yoludur. Yani bu sübvansiyon tam anlamıyla bir devlet yardımıdır, yani Meclis'in fiyatını düşürerek size daha düşük, daha adil bir fiyat ödeme fırsatı verir. Son yıllarda gayrimenkul enflasyonunun çalışanları çok etkilediğini düşünürsek.
Evim Hayatım Finansman
Halk Konutları'nda finansman bedeli oldukça uygun olacak, aylık taksit ödemeleri ise normal fiyatlara göre oldukça düşük olacak. Ayrıca, finansmanınızı tehlikeye atmadan, ödemelerinizi kademeli olarak yapmanıza olanak tanıyan düşük faiz oranına sahip.
Ancak tüm bu faydaların garantisi, hükümet ile büyük inşaat ve kalkınma şirketleri arasındaki ortaklıktır. Bu birlik sayesinde, kaliteli inşaat projelerini düşük fiyatlarla halka ulaştırmak mümkün hale geldi!
Program Gereksinimleri
Minha Casa Minha Vida 2024 Programına katılımınızı garantilemek için uygunluk kriterlerini karşılamanız gerekir. Gelin, neler olduğunu görün ve kira ödemeden hayalinizdeki evi garantileyin!
Gelir grupları
Yardımdan yararlanmak için gelir dilimi kriterini karşılamak gerekiyor. Dolayısıyla ailenizin brüt geliri yararlanıcı grubu sınırını aştığında yardımdan yararlanamazsınız. Burada dikkat edilmesi gereken nokta, 3 kategoride yararlanıcının olması ve bunların arasında en fazla faydayı 1. grubun görmesidir!
Ailenin maaşından yararlanma sınırı (Kentsel):
1. Parça: aylık brüt aile geliri 2.640 R$'ı aşmayan;
2. Parça: brüt aile geliri ayda 2.640,01 TL'den 1.640,01 TL'ye kadar;
Parça 3: Ailenin brüt geliri aylık 4.400,01 TL'den 8.000 TL'ye kadar.
Ailenin maaşından yararlanma sınırı (Kırsal):
1. Parkur Kırsal: yıllık brüt geliri 31.680 R$'ı aşmayan;
2. Parkur Kırsal: yıllık brüt gelir R$ 31.680,01 ile R$ 52.800 arasında;
3. Parkur Kırsal: Yıllık brüt geliri 52.800,01 TL ile 96.000 TL arasında değişmektedir.
My Home My Life Programının Diğer Gereksinimleri
- Adınıza herhangi bir konut finansmanı bulunmaması;
- Kendine ait bir malının olmaması;
- Daha önce konut yardımı almamış olmak;
- Gayrimenkulü ticari amaçla kullanmayınız.
Aşağıdaki şartları sağlayanlara bekleme listesinde öncelik tanınacaktır:
- Yaşlı, genç, çocuk veya engelli bireylerin bulunduğu ailelere ait olmak;
- Risk veya savunmasızlık durumunda bulunan aileler;
- Kadınların başkanlık ettiği ailelere mensup;
- Acil durum veya afet bölgelerinde yaşamak;
- Sokakta yaşamak.
- İkametgahlarından istem dışı taşınmak zorunda kalan aileler
My Home My Life 2024'e nasıl kaydolabilirim?
Konut Programına kayıt yaptırmak oldukça basit, sadece aşağıdaki tüm kriterleri karşılamanız ve aşağıdaki başlıkta sıraladığımız belgeleri getirmeniz yeterli! Gerekli şartları sağlarsanız ucuz eve kavuşacaksınız!
Gerekli belgeler
Minha Casa, Minha Vida Programına kayıt işlemlerini yapabilmek için aşağıdaki belgelerin tamamının toplanması gerekmektedir. Şu anda neler olduklarına bir bakalım:
- Gelir belgesi;
- Kimlik ve CPF;
- Mevcut ikametgahın kanıtı;
- Medeni durum belgesi;
- Tapu belgeleri (kayıt ve bilgi)
Konut Yardımı Kaydı
2. ve 3. bant kurallarını karşılıyorsanız, gerekli belgeleri toplamanın yanı sıra bir mülk seçmeniz ve simülasyonu gerçekleştirmeniz gerekecektir. Kayıt işlemini tamamladıktan sonra Caixa'da veya organizasyon kuruluşunda işlemlerinizi tamamlayabilirsiniz.
Ancak eğer kriterleri karşılıyorsa kentsel şerit 1Kaydınızı belediye binasında yaptırmanız gerekmektedir. Bu nedenle geliriniz, aile yapınız ve diğer önemli verilerinizle ilgili bilgileri vermeniz gerekecektir.
CAIXA Konut Simülatörüne göz atın
Kaydınızı tamamlamadan önce CAIXA Housing Simulator'ı kullanmanız önerilir. Bu ücretsiz çevrimiçi araç sayesinde finansmanın nasıl çalıştığı ve değerleri hakkında daha fazla bilgi edinebileceksiniz. Bu sayede konut yardımı sistemini anlamak çok daha kolay olacaktır.
Bu simülatör, gelir diliminize ve fayda sisteminde yer aldığınız kategoriye göre Minha Casa Minha Vida 2024 destek mekanizmasını değerlendirmenize olanak tanır. Bu, aile planlamanız için çok daha gerçekçi ve stratejik bir vizyona sahip olmanızı garanti eder. Dolayısıyla faydayı daha iyi anlamak için harika bir fırsat olacak!
Konut Programı Sözleşmesi
Başvurunuz onaylanırsa finansman sözleşmenizi imzalamanız için gerekli tüm talimatları alacaksınız. Dolayısıyla her iki taraf için geçerli olacak tüm şartları, vadeleri, hatta faiz oranlarını ve sorumlulukları açıklayacaklardır.
İmza atarak, ucuz konut imkânını garantileyen Halk Konut programına katılım resmileşiyor! Kendi evinizi satın alma hayalinizi çok daha düşük ve adil bir fiyata gerçekleştirin!