โครงการ Minha Casa, Minha Vida 2024 เป็นคำตอบสำหรับผู้ที่ใฝ่ฝันอยากมีบ้านเป็นของตัวเองและกำจัดค่าเช่าที่แพง! และวันนี้เราจะมาสอนขั้นตอนการสมัครเข้าร่วมโครงการ Popular Housing ที่จะเปลี่ยนแปลงชีวิตของชาวบราซิลนับพันคนที่ไม่มีเงินทีละขั้นตอน!
แต่ผลประโยชน์นี้มีเฉพาะสำหรับประชากรที่มีรายได้น้อยจริงๆ หรือไม่? ตรงกันข้ามกับที่คนส่วนใหญ่คิด สิทธิประโยชน์ที่สร้างขึ้นเพื่อรับประกันการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ราคาถูกนั้นก็ได้รับการรับประกันสำหรับชนชั้นกลางด้วยเช่นกัน!
ดังนั้นจึงสำคัญที่คุณจะต้องทราบข้อกำหนดในการขอรับสิทธิประโยชน์นี้! รู้ไว้ว่าคุณสามารถซื้อบ้านได้ในราคาลดลงโดยผ่านความช่วยเหลือจากรัฐบาล ไม่ว่าคุณจะยากจนหรือชนชั้นกลางล่างก็ตาม! โดยไม่เกินขีดจำกัดเงินเดือนที่เราจะอธิบายไว้ด้านล่าง!
บ้านสีเขียวและสีเหลืองและบ้านของฉันชีวิตของฉัน 2024
รัฐบาลได้สร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมขึ้น โดยมีเป้าหมายเพื่อรับประกันว่าประชาชนจะได้มีที่อยู่อาศัยราคาถูก แต่สิ่งนี้เป็นไปได้เนื่องจากรัฐบาลจ่ายเงินจำนวนมากให้กับผู้รับผลประโยชน์ โดยลดต้นทุนส่วนใหญ่ในราคาสุดท้าย
ดังนั้นทั้งโครงการ Casa Verde e Amarela และ Minha Casa, Minha Vida 2024 จึงเป็นโครงการเดียวกัน และความแตกต่างในระบบการตั้งชื่อเป็นเพียงพิธีการเท่านั้น ผลประโยชน์จาก Casa Verde e Amarela ถูกแทนที่ด้วย "Minha Casa Minha Vida" ในปัจจุบัน ซึ่งปัจจุบันมีชื่อเดียวกับตอนที่ก่อตั้งครั้งแรก
อย่างไรก็ตาม สิ่งที่สำคัญจริงๆ ก็คือไม่ว่าจะเปลี่ยนชื่ออย่างไร คุณก็จะได้รับสิทธิประโยชน์เหมือนเดิม โดยจ่ายเงินน้อยกว่าราคาที่เรียกเก็บในภาคเอกชนมาก! มาดูวิธีซื้อบ้านในราคาถูกกว่า!
โครงการที่อยู่อาศัยทำงานอย่างไร?
โปรแกรมนี้มีหมวดหมู่ผลประโยชน์ที่แตกต่างกัน โดยแบ่งตามระดับรายได้ ดังนั้นระดับการช่วยเหลือจากภาครัฐก็จะสูงขึ้นตามเกณฑ์และสิทธิประโยชน์ที่ได้รับ เงื่อนไขการเงินและการอุดหนุนจะได้รับการปรับตามสัดส่วนตามความเป็นจริงทางการเงินของคุณ ซึ่งจะทำให้มีความเท่าเทียมกันมากขึ้น
แต่ความช่วยเหลือจาก Minha Casa Minha Vida 2024 นี้ทำงานอย่างไร เงินอุดหนุนเป็นช่องทางหนึ่งที่รัฐบาลใช้ในการช่วยเหลือครอบครัวที่ต้องการความช่วยเหลือซื้อบ้านเป็นของตัวเองโดยไม่ต้องจ่ายราคาเต็มของทรัพย์สิน ดังนั้นเงินอุดหนุนนี้จึงเป็นเงินช่วยเหลือจากรัฐโดยแท้จริงเพื่อลดราคาของบ้านลง เพื่อที่คุณจะได้มีโอกาสจ่ายในราคาที่ต่ำลงและยุติธรรมมากขึ้น เมื่อพิจารณาว่าภาวะเงินเฟ้อในอสังหาริมทรัพย์ได้ส่งผลกระทบต่อคนงานอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
บ้านของฉัน ชีวิตของฉัน การเงิน
มูลค่าการเงินของ Popular Housing นั้นจะค่อนข้างเอื้อมถึงได้ และการผ่อนชำระรายเดือนจะต่ำมากเมื่อเทียบกับราคาปกติ นอกจากจะมีอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงแล้ว คุณยังผ่อนชำระได้อย่างเป็นงวดโดยไม่กระทบสถานะการเงินของคุณอีกด้วย
อย่างไรก็ตาม สิ่งที่รับประกันผลประโยชน์ทั้งหมดนี้ก็คือความร่วมมือระหว่างรัฐบาลและบริษัทก่อสร้างและพัฒนาขนาดใหญ่ ด้วยการรวมตัวกันนี้ ทำให้สามารถส่งมอบโครงการก่อสร้างคุณภาพในราคาที่ลดลงให้กับประชาชนได้!
ข้อกำหนดของโปรแกรม
เพื่อรับประกันการเข้าร่วมโครงการ Minha Casa Minha Vida 2024 ของคุณ คุณต้องมีคุณสมบัติตามเกณฑ์คุณสมบัติ มาดูกันว่ามีอะไรบ้างและรับประกันบ้านในฝันของคุณได้โดยไม่ต้องจ่ายค่าเช่า!
รายได้
เพื่อจะได้รับประโยชน์ จำเป็นต้องมีรายได้ถึงเกณฑ์ที่กำหนด ดังนั้นคุณจะไม่สามารถรับผลประโยชน์ได้หากรายได้รวมของครอบครัวคุณเกินกว่าขีดจำกัดกลุ่มผู้รับผลประโยชน์ ที่น่าสังเกตคือผู้รับผลประโยชน์มี 3 กลุ่ม โดยกลุ่มที่ 1 คือกลุ่มที่ได้รับผลประโยชน์มากที่สุด!
ขีดจำกัดเงินเดือนครอบครัวที่จะได้รับผลประโยชน์ (Urban) :
แทร็กที่ 1: รายได้รวมของครอบครัวไม่เกิน 2,640 เหรียญบราซิลต่อเดือน
แทร็ก 2: รายได้รวมของครอบครัวตั้งแต่ R$ 2,640.01 ถึง R$ 4,400 ต่อเดือน
แทร็กที่ 3: รายได้รวมของครอบครัวตั้งแต่ R$ 4,400.01 ถึง R$ 8,000 ต่อเดือน
ขีดจำกัดเงินเดือนครอบครัวที่จะได้รับผลประโยชน์ (ชนบท) :
เส้นทางที่ 1 ชนบท: รายได้รวมประจำปีไม่เกิน 31,680 เหรียญบราซิล
เส้นทางที่ 2 ชนบท: รายได้รวมประจำปี 31,680.01 ถึง 52,800 บาท
เส้นทางที่ 3 ชนบท : รายได้รวมประจำปีอยู่ที่ 52,800.01 ถึง 96,000 รูเปีย
ข้อกำหนดอื่นๆ ของโครงการ My Home My Life
- ไม่มีสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในชื่อของคุณ;
- ขาดทรัพย์สินของตนเอง;
- ไม่เคยได้รับสวัสดิการด้านที่อยู่อาศัยมาก่อน;
- ห้ามใช้ทรัพย์สินเพื่อวัตถุประสงค์เชิงพาณิชย์
ผู้ที่ตรงตามข้อกำหนดต่อไปนี้จะได้รับสิทธิ์อยู่ในรายชื่อรอก่อน:
- เป็นครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ วัยรุ่น เด็ก หรือผู้พิการ;
- ครอบครัวที่อยู่ในสถานการณ์เสี่ยงหรือเปราะบาง;
- อยู่ในครอบครัวที่มีหัวหน้าครอบครัวเป็นผู้หญิง;
- การอาศัยอยู่ในพื้นที่ฉุกเฉินหรือภัยพิบัติ
- การใช้ชีวิตอยู่บนท้องถนน
- ครอบครัวที่ถูกบังคับให้ย้ายออกจากที่อยู่อาศัยโดยไม่สมัครใจ
ฉันจะสมัคร My Home My Life 2024 ได้อย่างไร?
การลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการที่พักนั้นง่ายมาก เพียงตอบสนองเงื่อนไขทั้งหมดดังต่อไปนี้ และนำเอกสารตามหัวข้อด้านล่างนี้มาด้วย! หากคุณมีคุณสมบัติตรงตามที่กำหนด คุณก็จะมีสิทธิ์ได้บ้านราคาถูก!
เอกสารที่ต้องใช้
เพื่อดำเนินการตามขั้นตอนการลงทะเบียนสำหรับโปรแกรม Minha Casa, Minha Vida จำเป็นต้องรวบรวมเอกสารทั้งหมดด้านล่างนี้ ลองดูว่าตอนนี้มีอะไรบ้าง:
- หลักฐานแสดงรายได้;
- ไอดี และ กองทุน CPF;
- หลักฐานการแสดงถิ่นที่อยู่ปัจจุบัน;
- หลักฐานแสดงสถานภาพการสมรส;
- เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ (ทะเบียนและข้อมูล)
การลงทะเบียนรับสวัสดิการที่อยู่อาศัย
หากคุณตรงตามกฎสำหรับแบนด์ 2 และ 3 คุณจะต้องเลือกคุณสมบัติและดำเนินการจำลอง นอกเหนือจากการรวบรวมเอกสารที่จำเป็น หลังจากเสร็จสิ้นการลงทะเบียน คุณสามารถดำเนินการตามขั้นตอนได้โดยตรงที่ Caixa หรือที่องค์กรจัดงาน
แต่ถ้ามันตรงตามเกณฑ์ของ แถบชานเมือง 1คุณต้องทำการลงทะเบียนที่ศาลากลางโดยตรง ดังนั้นคุณจะต้องให้ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับรายได้ของคุณ องค์ประกอบครอบครัว และข้อมูลสำคัญอื่นๆ
ลองใช้ CAIXA Housing Simulator
ก่อนที่จะเสร็จสิ้นการลงทะเบียนของคุณ ขอแนะนำให้คุณใช้ CAIXA Housing Simulator ผ่านเครื่องมือออนไลน์ฟรีนี้ คุณจะสามารถเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการทำงานของการเงินและคุณค่าของมัน จึงจะเข้าใจระบบสวัสดิการที่อยู่อาศัยได้ง่ายยิ่งขึ้น
เครื่องจำลองนี้ช่วยให้คุณประเมินกลไกการอุดหนุน Minha Casa Minha Vida 2024 ตามกลุ่มรายได้ของคุณและหมวดหมู่ที่คุณอยู่ในระบบสวัสดิการ สิ่งนี้รับประกันวิสัยทัศน์ที่สมจริงและมีกลยุทธ์มากขึ้นสำหรับการวางแผนครอบครัวของคุณ ดังนั้นจึงเป็นโอกาสดีที่จะเข้าใจประโยชน์ได้ดียิ่งขึ้น!
สัญญาโครงการที่อยู่อาศัย
หากใบสมัครของคุณได้รับการอนุมัติ คุณจะได้รับคำแนะนำทั้งหมดที่จำเป็นในการลงนามในสัญญาการจัดหาเงินทุนของคุณ ดังนั้นพวกเขาจึงจะอธิบายเงื่อนไขทั้งหมด กำหนดเวลา และแม้กระทั่งอัตราดอกเบี้ยและความรับผิดชอบที่จะบังคับใช้กับทั้งสองฝ่าย
โดยการลงนามถือเป็นการเข้าร่วมโครงการบ้านพักอาศัยยอดนิยมอย่างเป็นทางการซึ่งรับรองได้ว่าคุณจะได้เข้าถึงทรัพย์สินราคาถูก! ทำให้ความฝันในการซื้อบ้านของคุณเป็นจริงในราคาที่ถูกกว่าและยุติธรรมกว่ามาก!