Posiadanie włosnego dōmu je coś wiyncyj aniżeli życzynie - je to kamyń milowe we stabilności. Ale jak to marzenie może być możliwe dlo tych, co majōm ciasny budżet?
Ôdpowiydź je we nōm korziści i korziści programu Moje Dōm Moje Życie.
Stworzōny, coby ułacnić dostymp do godnego pōmiyszkanio, program ôstoł przeformułowany i przinosi potynżne nowiny dlo tych, co chcōm przestać wynajmować.
Czytaj dalij i ôdkryj, czymu Minha Casa Minha Vida je durch nojlepszo ôpcyjo financowanio dōmōw w 2025 roku — i jak skorzystać z kożdego profitu na swoja korzyść.
Jake je Moje Dōm, Moje Życie?
TY Moje Dōm Moje Życie je program pōmiyszkalny Regyrōnku Federalnego skerowany na brazylijske familije z niske i strzednie dochody, w cylu ułacniynio dostympu do dōmōw miastowych i wiejskich.
Dziynki niemu je możliwe zdobycie dōmy i apartamenty z ułacniōne warōnki financowanio, ôbniżōne stopy procyntowe i dotacyje regyrōnkowe.
Po tymczasowym zastōmpiyniu bez program Zielōny i Żōłty Dōm, Minha Casa Minha Vida ôstała ôdnowiōno w 2023 roku z nowymi wytycznymi — sprawiedliwszymi, barzij modernymi i inkluzywnymi.
Głōwne korziści i korziści programu
1. Niske stopy procyntowe pōniżyj stop rynkowych
Jednōm z nojsrogszych atrakcyjōw je stopa procyntowo. Ci, co przinoleżōm do niższych grup dochodowych, mogōm dostać procynt do 4% na rok, moc niższe aniżeli praktykowane bez kōnwyncjōnalne banki.
To ôznaczo, iże wartość rata je lekszo i barzij przistympno do kejsy.
2. Przizwolynie do 47 000 R$
Regyrōnek federalny ôferuje subsydyjo (tj. kwota, kero niy musi być zwrōcōny) do R$ 47 tysiyncy dlo tych, co pasujōm do pasm 1 i 2 programu.
Tyn wert suży do ôbniżyć cyna niyruchomości, ułacnić wchod abo zmyńszyć suma, kero mo być sfinansowano.
3. Financowanie do 35 lot
Program przizwolo na potajlowanie wertu włosności na do 420 miesiyncy (35 lot). To sprawio, iże raty sōm płynniyjsze i lepij pasujōm do budżetu tych, co muszōm planować na dugoterminowo.
4. Użycie FGTS za zaliczka
Kto mo saldo w Fundusz Gwarancyje Wylyńczynio (FGTS) Możesz go użyć za tajla zaliczki abo nawet do spłaty sfinansowanyj kwoty.
Dowiedz sie jak używać swojigo FGTS do financowanio niyruchomości
5. Łatwość dlo jednoôsobowych familijōw
W ôpaczności do piyrwyjszych wersyjōw, teroz program ôbyjmuje tyż ludzi, co żyjōm sami, połōnczynia jednoosobowe familije. To czyni dostymp barzij dymokratycznym i sprawiedliwym.
6. Niyruchomości w strategicznych lokalizacyjach
Nowo wersyjo programu priorytetuje projekty w ôbszary miastowe nojbliżyj sklepōw, szkōł i transportu publicznego, skupiajōnc sie na miastowyj mobilności i jakości życio.
7. Zwolniynie z opłat notarialnych (dlo zespołu 1)
Inkszym pozytywnym pōnktym je to, iże dlo familijōw w band 1 (do R$ 2 640 dochodu), program zwolnio z płatności ITBI i opłat notarialnych, co generuje sroge ôszczynści w czasie zakupu.
8. Usługa w cołkij Brazyliji
Minha Casa Minha Vida je ôbecno we wszyskich stanach, z tysiōncami niyruchomości dostympnych w sroge, strzednie i małe miasta.
Możesz szukać jednostek ze rady lokalne abo dyrekt z partnerske fyrmy budowlane, jak MRV.
Jake sōm ôddziały dochodowe i jak ône wpływajōm?
Korziści rōżniōm sie w zoleżności ôd twojij grupy dochodowyj. Ôto jak to funguje w 2025 roku:
Szlak 1
Brutto miesiynczny dochōd familije: do 1 640 R$
Korziści: srogsze subsydyje, niższe ôdsetki, zwolniynie z opłat
Utwōr 2
Brutto miesiynczny dochōd familije: do 1 400 R$
Korziści: postrzednie subsydyje i dobre stawki
Utwōr 3
Brutto miesiynczny dochōd familije: do 1 000 000 R$
Korziści: kōnkuryncyjne stopy procyntowe, ale bez subsydyjōw
Ekstra korziści ôd programu
Ôkrōm głōwnych korziści, Minha Casa Minha Vida ôferuje postrzednie korziści co robi cołko rōżnica w dugszyj perspektywie:
- Zabezpieczynie prawne z kōntraktami zawartymi z Caixa Econômica Federalnōm
- Pomoc techniczno ôd fyrmy budowlanyj w czasie budowy
- Dostymp do niyruchomości z modernōm infrastrukturōm, w zawrzitych społecznościach abo dōmach z zadnimi
- Aprecjacyjo niyruchomości w czasie
Jak skorzystać ze wszyskich korziści programu?
Coby to wszysko zapewnić, je zdatne wykōnaj swoja registracyjo noleżnie i utrzimuj swoje dane na aktualnyj pozycyji. Idealnym je:
- Być z Zaktualizowane CadÚnico;
- Symuluj swoje financowanie na stronie Caixa;
- Zgrōmadź dokumynta i szukaj ratusz, wydzioł pōmiyszkaniowy abo partnersko fyrma budowlano we twojim mieście
Wzniōsek
Program Moje Dōm Moje Życie je, bez wōntpiynio, nojsrogszy sprzymierzyńca dlo tych, co chcōm przestać wynajmować i nabyć włosno niyruchomość w 2025 roku.
Z ôbszerne subsydyje, niske stopy procyntowe, łacne raty i pora ekskluzywnych korziści, marzenie ô posiadaniu włosnego dōmu je bliżyj aniżeli kej ino dotela.
Dostymp do ôficjalnych lynki, dowiedz sie ô ôsiōngniyńciach dostympnych we swojim regiōnie i skorzystaj ze wszyskich korziści i korziści programu coby przekształcić swoja prziszłość.
Czynsto zadawane pytania ô korziściach i korziściach programu
1. Czy program durch ôferuje subsydyje w 2025 roku?
Ja. Rodziny w zespołach 1 i 2 mogōm dostać do 47 000 R$ w subsydyjach, w zoleżności ôd dochodu i lokalizacyje.
2. Jako je rōżnica miyndzy tym programym a starōm Casa Verde e Amarela?
Minha Casa Minha Vida rozszyrziła ôbszary dochodowe, prziniosła ulepszynia lokalizacyje niyruchomości i zaś raz zaoferowała wiyncyj subsydyjōw.
3. Czy muszōm włożyć depozyt, coby kupić niyruchomość?
Jak, ale możliwe je użycie FGTS i włosnyj subsydyje programu do zmyńszynio abo pokrycio tyj kwoty.
4. Mogōm uczestniczyć ludzie, co żyjōm sami?
Możno tak. Jednoosobowe familije sōm akceptowane we wszyskich trzech szlakach programu.
5. Mogōm financyrować niyruchomości ôd jakij ino fyrmy budowlanyj?
Niy. Ino fyrmy budowlane akredytowane bez Caixa mogōm ôferować niyruchomości w rōmach programu.