Posiadanie włosnego dōmu je marzeniym milijōnōw Brazylijczykōw, a program Moje Dōm Moje Życie je jedna z nojbarzij przistympnych bram do tego.
Ale, w kōńcu, Jak dostać zatwierdzynie do Mojigo Dōm Moje Życie i zapewnić tyn wożny krok ze spokojym?
Mocka ôsōb zaczyno tyn proces i straci sie w postrzodku papiōrōw, kryteriōw i analizōw.
Dobrōm nowinōm je to, iże dziynki ôdpednim informacyjōm możesz sie wczasnij narychtować i znaczōnco zwiynkszyć swoje szanse na zatwierdzynie.
Jeźli podyjmujesz piyrsze kroki abo już zaczōn proces, czytaj dalij i dowiedz sie wszysko, czego potrzebujesz, coby twoje financowanie było zatwierdzōne bez żodnych bōlōw gowy.
Zrozumij, jak zatwierdzynie funguje w mojim dōmie Moje życie
Program je przeznaczōny do familijōw ô dochodach do 8 000 R$ na miesiōnc, potajlowanych na zespoły. Kożde zespōł mo kōnkretne kryteria zatwierdzanio, roztōmajte subsydyje i stopy procyntowe proporcjōnalne do dochodu.
Zatwierdzynie financowanio zależy ôd trzech głownych faktorōw:
- Profil familije i zasiyng dochodōw
- Kōmpletno i zaktualizowano dokumyntacyjo
- Analiza kredytowo przekludzōno bez Caixa Econômica Federalno
Bycie jasnym co do tych pōnktōw je piyrszym krokym do unikniyncio niyspodziywań na drodze.
Wymogi do udziału w Programie
Przed myślyniym ô zatwierdzyniu, potrzebne je, coby wiedzieć, eli społniosz bazowe prawidła programu:
- Coby mieć powyżyj 18 lot
- Brutto miesiynczny dochōd familije do 8 000 R$
- Niy posiadanie inkszyj włosności we twojim mianie na norodowym terytorium
- Niy majōnc złyj historyje kredytowyj (ôgraniczynia, co sie tykajōm agyncyjōw kredytowych)
- Niy dostajōnc inksze regyrōnkowe świadczynia pōmiyszkaniowe
- Coby być z Pojedynczy Registr (Kadyniko) zaktualizowane
Jeźli twoje dochody sōm we granicach, a ty społniajōm te kryteria, to je czas przejść do dalszego kroku.
Bazowe kroki do zatwierdzynio do mojigo dōmu Moje życie
1. Trzimaj swoje CadÚnico na aktualnyj pozycyji
CadÚnico je ôficjalnym registrym familijōw ô niskim dochodzie. Potrzebne je, cobyś bōł noleżnie włōnczōny do programu.
Poszukaj CRAS nojbliżyj twojigo dōmu, coby zaktualizować abo zaregistrować sie. To prawie dziynki tymu regyrōnek ôcynio dochōd familije, skłod familije, adres i inksze informacyje.
2. Symuluj Finansowanie
Przōdzij wszyjskigo, dostymp do Symulatōr pōmiyszkanio CAIXA coby wiedzieć:
- Do jakigo zespołu programu pasujesz?
- Werta niyruchomości, kero może być sfinansowano
- Dostympne subsydyje
- Werta zaliczki i raty
Ta symulacyjo je twojōm piyrszōm ôdznakōm profitowości.
3. Ôrganizować wszysko potrzebno dokumyntacyjo
Posadowanie wszyskich dokumyntōw pod rynkōm uniko ôpōźniyń i ôdciepniyńć skirz braku informacyjōw. Bydziesz potrzebowoł:
- Dokumynt tożsamości (RG i CPF)
- Dowod stanu małżyńskigo
- Dowōd na miyjsce zamiyszkanio
- Dowōd na dochōd czōnkōw familije
- Karta roboczo (futer CLT)
- Stwiyrdzynie FGTS (jeźli używo sie)
- Deklaracyjo podatku dochodowego (jeźli je stosowno)
Zależnie ôd modalności, mogōm być wymogane inksze dokumynta. Idź do przodka!
4. Unikaj ôgraniczyń mian
Posadowanie negatywnego miana może utrudniać abo niymożebne zatwierdzynie. Caixa przekludzo analiza kredytowo nawet dlo grup ô niższych dochodach.
Negocjuj dugi, ôczyszcz swoje miano z agyncyjami takimi jak Serasa i SPC, i poprawić swōj wynik przed rozpoczōntkym procesu.
5. Klarownie dowiydź swoje dochody
Jeźli robiesz niyformalnie, musisz przedstawić samodeklarowany rachōnk dochodōw. Tyn krok je akceptowany bez Caixa, ale im wiyncyj dokumyntōw możesz przedstawić, coby dowiyść miesiynczny dochōd (wykazy bankowe, przichody, przelewy), tym lepij.
Dlo formalnych robotnikōw, listki wypłaty za ôstatnie trzi miesiōnce sōm już stykajōnce.
Kto nojbarzij prawdopodobnie przejdzie?
Szanse na zatwierdzynie zwiynkszajōm sie, jeźli:
- Ôn mo sztabilny dochōd, nawet jeźli niyformalne
- To z czystym mianym
- Prezyntuje połno dokumyntacyjo
- Już zrobiōł symulacyjo pōmiyszkaniowo
- Maj Zaktualizowane CadÚnico
- Sōm w zakresie dochodōw zgodliwym z granicami programu
Ôkrōm tego, ôbiyranie niyruchomości ôd partnerskich fyrm budowlanych, takich jak MRV, Celt abo Rodobyn może przispiyszyć proces, pōniywoż te fyrmy majōm bezpostrzednio integracyjo ze systymym Caixa.
Ekstra porada: Użyj FGTS, coby zwiynkszyć swoje szanse
Możesz użyć FGTS do:
- Zwiynksz wert wejściowy
- Zmyńsz financowano kwota
- Ôdliczaj raty w czasie kōntraktu
To ulekszo zatwierdzynie, pōniywoż zmyńszo ryzyko financowanio.
Dostymp do ôficjalnyj strony FGTS tukej i sprawdź, eli masz dostympny saldo.
Wzniōsek
Coby wiedzieć Jak dostać zatwierdzynie do Mojigo Dōm Moje Życie wymogo uwogi na szczegōły, ôrganizacyje i cierpliwości. Ale wysiłku je warto, kej dostojesz klucze do włosnego dōmu.
Symuluj, narychtuj dokumyntacyjo, utrzimuj dane na aktualnyj pozycyji i uniknij dugōw. W tyn spōsōb wzrostajōm twoje szanse na zatwierdzynie - a marzenie ô posiadaniu włosnego dōmu stowo sie bliższe, aniżeli myślisz.
Czynsto zadawane pytania ô zatwierdzyniu mojigo dōmu moje życie
1. Mogōm być zatwierdzōny ze złōm historyjōm kredytowo?
Ôgōlnie, niy. Nawet w niższych zakresach Caixa przekludzo analiza kredytowo. Idealnym je uregulowanie swojij sytuacyje przed złożyniym aplikacyje ô financowanie.
2. Jōn sōm samozatrudniōny. Mogōm uczestniczyć?
Ja. Musisz samodeklarować swoje dochody abo dostarczyć niyformalnych dowodōw, takich jak wykazy i kvitōnki.
3. Je CadÚnico ôbowiōnzkowe?
Ja, ôsobliwie dlo band 1 i 2. Je używane do sprawdzynio twojigo statusu społeczno-ekōnōmicznego.
4. Jak dugo potrzebuje, coby dostać zatwierdzynie?
Po przedłożyniu dokumyntōw i analizy kredytowyj termin wynosi zwykle ôd 30 do 45 dni i może sie rōżnić.
5. Czy muszōm ôbiyrać niyruchomość przed zatwierdzyniym?
Niyma to ôbowiōnzkowe, ale posiadanie niyruchomości na myśli ulekszo zatwierdzynie i przispiyszo proces z Caixōm.