Projekt Minha Casa, Minha Vida 2024 je rešitev za vse, ki sanjajo o lastni hiši in se znebijo nasilnih najemnin! In danes vas bomo korak za korakom naučili, kako se prijaviti v ta program Popular Housing, ki spreminja življenja tisočim Brazilcem, ki nimajo denarja!
Toda ali je ta korist res namenjena samo prebivalstvu z nizkimi dohodki? V nasprotju s tem, kar misli večina ljudi, je ta ugodnost, ustvarjena za zagotavljanje pridobitve poceni nepremičnin, zagotovljena tudi za prebivalstvo srednjega razreda!
Zato je pomembno, da poznate pogoje za uveljavljanje te ugodnosti! Vedite, da lahko svojo hišo kupite po znižani ceni z državno pomočjo, ne glede na to, ali ste revni ali pripadnik nižjega srednjega razreda! Dokler ne presega zgornje meje plače, ki jo bomo pojasnili spodaj!
Zelena in rumena hiša in Moja hiša, moje življenje 2024
Program socialnih stanovanj je vlada ustvarila z namenom, da bi prebivalstvu zagotovila nakup cenejših nepremičnin. Vendar je to postalo mogoče le zato, ker je vlada plačala dober del zneska za upravičenca, s čimer je v končni ceni zmanjšala velik del stroškov.
Zato sta tako projekt Casa Verde e Amarela kot Minha Casa, Minha Vida 2024 isti projekt, razlika v nomenklaturi pa je le formalnost. Dajatev Casa Verde e Amarela je bila nadomeščena s sedanjo dajatvijo »Minha Casa Minha Vida«, ki ima danes isto ime, kot ga je imela ob prvi uvedbi.
Vendar je resnično pomembno, da boste ne glede na spremembo imena upravičeni do enake ugodnosti, pri čemer boste plačali veliko manj, kot je cena v zasebnem sektorju! Pridite in preverite, kako lahko kupite hišo ceneje!
Kako deluje Stanovanjski program?
Program ima različne kategorije ugodnosti, ki so razdeljene po dohodkovnih razredih. Zato bo raven državne pomoči višja glede na izpolnjena merila in ugodnosti. Pogoji financiranja in subvencij se sorazmerno prilagajajo glede na vaše finančno stanje, kar zagotavlja večjo enakost.
Toda kako deluje ta pomoč Minha Casa Minha Vida 2024? Subvencije so način, s katerim vlada pomaga družinam v stiski kupiti lasten dom, ne da bi morale plačati polno ceno nepremičnine. Torej je ta subvencija dobesedno državna pomoč, ki znižuje ceno hiše, tako da imate možnost plačati nižjo, pravičnejšo ceno. Glede na to, da je inflacija nepremičnin v zadnjih nekaj letih delavcem močno škodovala.
Moj dom, moje življenje, financiranje
Vrednost financiranja za Popular Housing bo precej ugodna, mesečni obroki pa bodo v primerjavi z običajnimi cenami zelo nizki. Poleg znižane obrestne mere vam omogoča postopno plačevanje, ne da bi pri tem ogrozili svoje finance.
Vendar pa vse te koristi zagotavlja partnerstvo med vlado in velikimi gradbenimi in razvojnimi podjetji. Zahvaljujoč tej zvezi je postalo mogoče zagotoviti kakovostne gradbene projekte po znižanih cenah za prebivalstvo!
Zahteve programa
Za zagotovitev sodelovanja v programu Minha Casa Minha Vida 2024 morate izpolnjevati merila za upravičenost. Pridite in si oglejte, kaj so, ter si zagotovite dom svojih sanj, ne da bi morali plačevati najemnino!
Dohodkovni razredi
Za prejemanje ugodnosti je treba izpolnjevati merila dohodkovnega razreda. Zato ne boste mogli prejemati nadomestila, če bruto dohodek vaše družine presega omejitev skupine upravičencev. Omeniti velja, da obstajajo 3 kategorije upravičencev, med njimi pa skupina 1 prejema najboljše ugodnosti!
Omejitve družinske plače za prejemanje ugodnosti (Urban):
Skladba 1: bruto družinski dohodek, ki ne presega 2.640 R$ na mesec;
2. skladba: bruto družinski dohodek od 2.640,01 R$ do 4.400 R$ na mesec;
Skladba 3: bruto družinski dohodek od 4.400,01 R$ do 8.000 R$ na mesec.
Omejitve družinske plače za prejemanje nadomestila (podeželje):
Podeželska proga 1: letni bruto dohodek ne presega 31.680 R$;
Podeželska pot 2: letni bruto dohodek R$ od 31.680,01 do 52.800 R$;
Podeželska proga 3: letni bruto dohodek R$ od 52.800,01 do 96.000 R$.
Druge zahteve programa Moj dom, moje življenje
- Ne smete imeti nobenega stanovanjskega financiranja na svoje ime;
- Pomanjkanje lastne nepremičnine;
- Nikoli prej ni prejemal/a stanovanjske pomoči;
- Ne uporabljajte nepremičnine v komercialne namene.
Prednost na čakalnem seznamu bodo imeli tisti, ki izpolnjujejo naslednje pogoje:
- Pripadati družinam s starejšimi ljudmi, najstniki, otroki ali invalidi;
- Družine, ki so v ogrožene ali ranljivem položaju;
- Pripadajo družinam, ki jih vodijo ženske;
- Življenje na območjih izrednih razmer ali nesreč;
- Življenje na ulicah.
- Družine, ki so bile prisiljene neprostovoljno zapustiti svoje prebivališče
Kako se prijavim na Moj dom, moje življenje 2024?
Prijava v stanovanjski program je precej preprosta, le izpolnite vse naslednje kriterije in prinesite dokumente, ki jih navajamo v spodnji temi! Če izpolnjujete pogoje, boste imeli dostop do poceni hiše!
Zahtevani dokumenti
Za nadaljevanje postopka registracije za program Minha Casa, Minha Vida je potrebno zbrati vse spodnje dokumente. Preverite, kakšni so trenutno:
- Dokazilo o dohodku;
- Osebna izkaznica in CPF;
- Dokazilo o trenutnem prebivališču;
- Dokazilo o zakonskem stanu;
- Nepremičninski dokumenti (registracija in podatki)
Registracija stanovanjskega dodatka
Če izpolnjujete pravila za 2. in 3. razred, boste morali poleg zbiranja potrebnih dokumentov izbrati nepremičnino in izvesti simulacijo. Po zaključku registracije lahko postopek opravite neposredno v Caixi ali pri organizatorju.
Če pa izpolnjuje kriterije mestni pas 1, vašo registracijo je treba opraviti na sami mestni hiši. Zato boste morali navesti podatke o svojem dohodku, sestavi družine in druge pomembne podatke.
Oglejte si simulator stanovanj CAIXA
Preden dokončate registracijo, je priporočljivo, da uporabite simulator stanovanj CAIXA. S tem brezplačnim spletnim orodjem boste lahko izvedeli več o tem, kako deluje financiranje in kakšne so njegove vrednosti. Zato bo veliko lažje razumeti sistem stanovanjskih subvencij.
Ta simulator vam omogoča, da ocenite mehanizem subvencij Minha Casa Minha Vida 2024 glede na vaš dohodkovni razred in kategorijo, v katero spadate v sistemu socialnih prejemkov. To zagotavlja veliko bolj realistično in strateško vizijo za vaše načrtovanje družine. Zato bo to odlična priložnost, da bolje razumemo koristi!
Pogodba o stanovanjskem programu
Če bo vaša vloga odobrena, boste prejeli vsa potrebna navodila za podpis pogodbe o financiranju. Zato bodo pojasnili vse pogoje, roke in celo obrestne mere ter odgovornosti, ki bodo veljale za obe strani.
S podpisom se formalizira sodelovanje v programu Popular Housing, kar zagotavlja dostop do poceni nepremičnine! Uresničite si sanje o nakupu lastnega doma po veliko nižji in poštenejši ceni!