自分の家を持つことは何百万人ものブラジル人の夢であり、このプログラムは 私の家、私の人生 は、これに最もアクセスしやすい入り口の 1 つです。
しかし、結局のところ、 My House My Lifeの承認を受ける方法 この重要なステップを安心して確実に実行できますか?
多くの人は、プロセスを開始すると、書類、基準、分析の中で迷ってしまいます。
良いニュースとしては、正しい情報があれば事前に準備でき、承認される可能性が大幅に高まるということです。
最初のステップを踏んでいる場合、またはすでにプロセスを開始している場合は、読み続けて、頭を悩ませることなく資金調達を承認してもらうために必要なすべての情報を確認してください。
承認が私の家庭や人生でどのように機能するかを理解する
このプログラムは、月収8,000レアルまでの世帯を対象としており、世帯はいくつかの区分に分かれている。各バンドには特定の承認基準があり、収入に応じて異なる補助金や金利が適用されます。
融資の承認は、主に次の 3 つの要因によって決まります。
- 家族構成と収入範囲
- 完全かつ最新のドキュメント
- Caixa Econômica Federation が実施した信用分析
これらの点を明確にしておくことが、途中で驚くような事態を避けるための第一歩です。
プログラム参加要件
承認について考える前に、プログラムの基本ルールを満たしているかどうかを確認することが重要です。
- 持つ 18歳以上
- 世帯月間総収入 最大 R$ 8,000
- 他の財産を持たない あなたの名前で国内で
- 悪い信用履歴がない （信用機関への規制）
- 受け取っていない その他の政府の住宅給付
- 一緒にいるために 単一レジストリ（CadÚnico） 更新
収入が限度額内であり、これらの基準を満たしている場合は、次のステップに進みます。
マイホーム購入の承認を得るための基本的な手順
1. CadÚnicoを最新の状態に保つ
CadÚnico は低所得世帯の公式登録簿です。プログラムに正しく組み込まれることが重要です。
探してください クラス 更新または登録するには、自宅に最も近い場所にアクセスしてください。これを通じて、政府はあなたの家族の収入、家族構成、住所などの情報を評価します。
2. 資金調達のシミュレーション
まず、 CAIXA住宅シミュレーター 知っておくべきこと：
- あなたはどのプログラムバンドに当てはまりますか?
- 融資可能な不動産の価値
- 補助金あり
- 頭金と分割払いの価値
このシミュレーションは、実行可能性の最初の兆候です。
3. 必要な書類を整理する
すべての書類を手元に用意しておくことで、情報不足による遅延や拒否を回避できます。必要なもの:
- 身分証明書（RGおよびCPF）
- 婚姻状況の証明
- 居住証明
- 家族の収入証明
- 作業カード（CLTケース）
- FGTS ステートメント（使用している場合）
- 所得税申告書（該当する場合）
様式によっては、他の書類が要求される場合もあります。先へ進め！
4. 名前の制限を避ける
否定的な名前を持つことで、承認が困難または不可能になる可能性があります。 Caixa は低所得層に対しても信用分析を行っています。
債務の交渉、あなたの名誉回復を機関などを通じて行う セラサ そして SPCプロセスを開始する前に、スコアを向上させてください。
5. 収入を明確に証明する
非公式に働く場合は、 自己申告損益計算書。この手順はCaixaで受け入れられますが、月々の収入を証明する書類（銀行取引明細書、領収書、振込）が多ければ多いほど良いでしょう。
正規労働者の場合、 過去3か月分の給与明細書 もう十分です。
合格する可能性が高いのは誰ですか?
以下の場合、承認される可能性が高まります:
- 彼は 安定した収入たとえ非公式であっても
- これ きれいな名前で
- それは提示する 完全なドキュメント
- すでに 住宅シミュレーションをしました
- 持っている 更新されたCadÚnico
- プログラムの制限に適合する収入範囲内であること
さらに、提携建設会社などの物件を選ぶことで、 MRV, テント または ロドベンス これらの企業はCaixaシステムと直接統合されているため、プロセスをスピードアップできます。
追加のヒント: FGTSを使用してチャンスを増やす
使用することができます FGTS に：
- 入力値を増やす
- 融資額を減らす
- 契約期間中の分割払いを控除する
これにより、資金調達リスクが軽減され、承認が容易になります。
FGTSの公式ウェブサイトはこちらからアクセスしてください 利用可能な残高があるかどうかを確認します。
結論
知るために My House My Lifeの承認を受ける方法 細部への注意、組織力、忍耐力が必要です。しかし、自分の家の鍵を手に入れれば、その努力は報われます。
シミュレーションを実行し、ドキュメントを準備し、データを最新の状態に保ち、負債を回避します。こうすることで、承認される可能性が高まり、自分の家を持つという夢が想像以上に近づきます。
マイホーム・マイライフの承認に関するよくある質問
1. 信用履歴が悪くても承認してもらえますか?
一般的には、いいえ。低いレンジでも、Caixa は信用分析を実行します。理想的なのは、融資を申請する前に状況を整えることです。
2. 私は自営業です。参加できますか？
はい。収入を自己申告するか、明細書や領収書などの非公式の証明を提出する必要があります。
3. CadÚnico は必須ですか?
はい、特にバンド 1 と 2 の場合です。これは、あなたの社会経済的地位を確認するために使用されます。
4. 承認されるまでどのくらい時間がかかりますか?
書類と信用分析を提出してから、期限は通常 30 日から 45 日ですが、変更される場合もあります。
5. 承認前に物件を選択する必要がありますか?
必須ではありませんが、物件を念頭に置いておくと、承認が容易になり、Caixa でのプロセスがスピードアップします。