Minha Casa, Minha Vida 2024 プロジェクトは、自分の家を購入して不当な家賃から解放されることを夢見るすべての人にとっての解決策です。今日は、お金のない何千人ものブラジル人の生活を変えているこの大衆住宅プログラムに登録する方法を、ステップごとにお教えします。
しかし、この恩恵は本当に低所得者層だけのためのものなのでしょうか?多くの人が考えているのとは反対に、安価な不動産の取得を保証するために作られたこの給付金は、中流階級の人々にも保証されています。
したがって、この特典を申請するための要件を知っておくことが重要です。貧困層や下層中流階級であっても、政府の援助により住宅を割引価格で購入できることを知っておいてください。下記で説明する給与限度額を超えない限りは！
緑と黄色の家と私の家、私の人生2024
社会住宅プログラムは、住民に安価な不動産の取得を保証することを目的として政府によって創設されました。しかし、これが可能になったのは、政府が受益者のために金額の大部分を支払い、最終価格のコストを大幅に削減したからである。
したがって、「Casa Verde e Amarela」プロジェクトと「Minha Casa, Minha Vida 2024」プロジェクトはどちらも同じプロジェクトであり、名称の違いは形式的なものにすぎません。 Casa Verde e Amarela 給付金は現在の「Minha Casa Minha Vida」に置き換えられ、今日では最初に設立されたときと同じ名前が付けられています。
しかし、本当に重要なのは、名前の変更に関係なく、民間部門で請求される価格よりもはるかに安い料金で、同じ特典を受けることができるということです。家を安く買う方法を見てみましょう！
住宅プログラムはどのように機能しますか?
このプログラムにはさまざまなカテゴリーの給付金があり、所得区分ごとに分けられています。したがって、満たされた基準と利益に応じて政府援助のレベルが高くなります。融資および補助金の条件は、あなたの経済状況に応じて比例的に調整され、より平等性が確保されます。
しかし、これは Minha Casa Minha Vida 2024 にどのように役立つのでしょうか?補助金は、政府が困窮している家族が不動産価格の全額を支払わずに持ち家を購入できるよう支援する方法である。したがって、この補助金は文字通り、住宅価格を引き下げる国の援助であり、より安く、より公正な価格で購入する機会を提供します。過去数年間、不動産インフレが労働者に大きな損害を与えてきたことを考慮すると。
マイホーム・マイライフ・ファイナンス
Popular Housing の融資額は非常に手頃で、月々の分割払いは通常価格に比べて非常に低くなります。金利が下がるだけでなく、財務に悪影響を与えることなく徐々に支払いを行うことができます。
しかし、これらすべての利益を保証しているのは、政府と大手建設開発会社とのパートナーシップです。この組合のおかげで、住民に低価格で高品質の建設プロジェクトを提供することが可能になりました。
プログラム要件
Minha Casa Minha Vida 2024 プログラムへの参加を保証するには、資格基準を満たす必要があります。ぜひ来て、それがどんなものか確かめて、家賃を払わずにあなたの夢のマイホームを手に入れましょう！
所得区分
給付金を受け取るには、所得区分の基準を満たす必要があります。したがって、ご家族の総所得が受給者グループの限度額を超える場合は、給付金を受け取ることができません。受益者は 3 つのカテゴリに分かれており、その中でグループ 1 が最も多くの恩恵を受けることになる点に注目すべきです。
給付金を受け取るための家族の収入限度額（都市部）
トラック1: 月額2,640レアルを超えない総世帯収入。
トラック2: 月額総世帯収入 R$ 2,640.01 ～ R$ 4,400。
トラック3: 世帯総収入は月額 R$ 4,400.01 ～ R$ 8,000。
給付金を受け取るための家族の給与限度額（農村部）:
トラック1 田舎: 年間総収入が31,680レアルを超えないこと。
トラック2 田舎: 年間総収入 R$ 31,680.01 ～ R$ 52,800;
トラック3 田舎: 年間総収入は R$ 52,800.01 ～ R$ 96,000 です。
マイホーム・マイライフプログラムのその他の要件
- あなたの名前で住宅ローンを組んでいないこと。
- 所有財産の欠如;
- 過去に住宅手当を受け取ったことがない。
- 商業目的で物件を使用しないでください。
以下の要件を満たす方は待機リストで優先されます。
- 高齢者、10代の若者、子供、または障害を持つ人がいる家族に属している。
- 危険または脆弱な状況にある家族。
- 女性が世帯主となっている家族に属する。
- 緊急事態または災害地域に住んでいること。
- 路上生活。
- 強制的に住居から移転させられた家族
My Home My Life 2024 に登録するにはどうすればよいですか?
住宅プログラムへの登録は非常に簡単です。以下のすべての基準を満たし、以下のトピックに記載されている書類をご持参ください。条件を満たしていれば、安い住宅に入居できます!
必要な書類
Minha Casa, Minha Vida プログラムの登録手続きを進めるには、以下のすべての書類を集める必要があります。今すぐそれが何なのか確認してみましょう:
- 収入証明;
- ID および CPF。
- 現在の居住地の証明;
- 婚姻状況の証明;
- 不動産に関する書類（登記および情報）
住宅手当登録
バンド2および3のルールを満たす場合は、必要な書類を集めることに加えて、物件を選択してシミュレーションを実行する必要があります。登録完了後、Caixa または主催団体にて直接手続きを完了することができます。
しかし、それが基準を満たしていれば アーバンストリップ1登録は市役所で直接行う必要があります。したがって、収入、家族構成、その他の重要なデータに関連する情報を提供する必要があります。
CAIXA住宅シミュレーターをチェック
登録を完了する前に、CAIXA住宅シミュレーターを使用することをお勧めします。この無料オンライン ツールを通じて、資金調達の仕組みとその価値について詳しく知ることができます。したがって、住宅手当制度の理解がはるかに容易になります。
このシミュレーターを使用すると、所得区分と給付制度に該当するカテゴリに応じて、Minha Casa Minha Vida 2024 補助金の仕組みを評価できます。これにより、家族計画のためのより現実的で戦略的なビジョンが保証されます。そのため、メリットをより深く理解できる絶好の機会となります！
住宅プログラム契約
申請が承認されると、融資契約に署名するために必要なすべての手順が提供されます。したがって、両当事者に適用されるすべての条件、期限、さらには金利や責任までも説明します。
署名することにより、Popular Housing プログラムへの参加が正式に確定し、安価な物件へのアクセスが保証されます。より安く、より公正な価格で自分の家を買うという夢を実現しましょう!