Minha Casa Minha Vida からの補助金を利用して計画外の不動産を購入する方法

計画段階の不動産を購入することは、支払額を抑え、より良い頭金条件を持ち、しかも常に夢見ていた通りの真新しい不動産を保証されたい人にとって、最も有利な選択肢の 1 つです。
そして、この購入が マイハウス・マイライフ補助金、そのメリットはさらに増大します。

この方法は、連邦政府の住宅プログラムを利用し、住宅の保証を受けたい家族にとって最も求められているものの一つとなっている。 特別な支払い条件、低金利、延長された支払い期間.
しかし、それがどのように機能するか、要件は何か、そしてこのプロセスを安全に開始するにはどうすればよいかご存知ですか?

次に、計画段階の不動産を購入するために必要な情報をすべて確認しましょう。 私の家、私の人生、複雑な手続きは一切なく、プログラムの利点をすべて享受できます。

オフプラン物件：それは何であり、どのように機能するのか？

1つ 建設中の物件 まだ設計または建設段階にあるものです。この段階で購入する場合、購入者は工事が完了する前に投資するため、通常、物件の価値はより手頃になります。

このタイプの買収には次のような利点があります。

これらの理由から、多くの建設会社はプログラム内でオフプラン物件を提供しています。 私の家、私の人生これにより、低所得および中所得の家庭にとって購入がさらに実現可能になります。

ザ 住宅補助金 連邦政府から交付される金額であり、 融資総額が減る。最大で R$ 55000収入範囲、居住地、家族構成によって異なります。

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この金額は返還する必要はなく、通常は頭金や融資金の減額に使用されます。
オフプラン物件を購入する場合、補助金は契約時にすぐに適用できるため、工事開始時から手続きがスムーズになります。

ミーニャカーサミーニャヴィダは収入階層によって分かれています。オフプラン物件の場合、一般的に以下が適用されます。

所得が低いほど補助金は高くなります。

次のようなプログラムに協力している建設会社を探します。

これらの企業は、特別な条件、簡素化された書類、および統合を備えたMinha Casa Minha Vidaプログラム内でのオフプラン開発を提供しています。 連邦貯蓄銀行.

の助けを借りて CAIXA住宅シミュレーター、次のことを知ることができます:

基本的な文書には次のものが含まれます。

信用分析後、Caixa は融資を承認し、契約を正式に締結します。
その後、建設会社が工事を継続し、鍵の引き渡しまでの手順に従います。

さらに、多くの開発物件には、最新のインフラ、設備の整った共用エリア、セキュリティ、優れた立地が備わっており、すべてプログラムで許可された予算内で実現します。

1つ購入する Minha Casa Minha Vida からの補助金を受けて建設中の物件 これは、お金を節約し、財務を整理する時間を持ちながら、常に望んでいた通りの新しい不動産を取得したい人にとっては賢い戦略です。

現在のプログラム条件により、機会はこれまで以上にアクセスしやすくなり、有利になります。
シミュレーションの機会を利用して、パートナーとなる建設会社を探し、プロセスを安全かつ明確に開始してください。

1. FGTS を使用して、計画段階の不動産を購入できますか?
はい、FGTS を使用して頭金を支払ったり、未払い残高を支払ったりすることは可能です。

2.補助金は頭金にも適用されますか？
はい。補助金の額は状況に応じて頭金から控除したり、融資額に加算したりすることができます。

3. 作業が遅れた場合はどうなりますか?
このプログラムに携わる建設会社は、契約で定められた期限を守らなければなりません。 Caixa はプロジェクトの監督も行っています。

4. 建築中に物件をカスタマイズできますか?
それは建設会社によります。一部のサービスでは、定められた期限と基準内でカスタマイズされた仕上げが可能です。

5. 建設会社と直接シミュレーションを行うことはできますか？
はい。 MRV のような建設会社は、Caixa と統合されたシミュレーターを導入しており、これによりプロセスのスピードが上がります。