Projekt Minha Casa, Minha Vida 2024 rješenje je za sve one koji sanjaju o vlastitom domu i rješavanju problematičnih najamnina! A danas ćemo vas korak po korak naučiti kako se prijaviti za ovaj program Popular Housing koji mijenja živote tisuća Brazilaca koji nemaju novca!
Ali je li ta korist doista samo za stanovništvo s niskim prihodima? Suprotno onome što većina ljudi misli, ova pogodnost stvorena kako bi jamčila stjecanje jeftine nekretnine zajamčena je i za stanovništvo srednje klase!
Stoga je važno da znate uvjete za traženje ove pogodnosti! Znajte da možete kupiti kuću po sniženoj cijeni uz državnu pomoć, bez obzira jeste li siromašni ili pripadnik niže srednje klase! Sve dok ne prelazi ograničenje plaće koje ćemo objasniti u nastavku!
Zelena i žuta kuća i Moja kuća, moj život 2024.
Program socijalnog stanovanja stvorila je vlada s ciljem jamčenja stanovništvu stjecanja jeftinijih nekretnina. Ali to je postalo moguće samo zato što je Vlada platila dobar dio iznosa za korisnika, smanjujući veliki dio troška u konačnoj cijeni.
Dakle, i projekt Casa Verde e Amarela i Minha Casa, Minha Vida 2024 su isti projekt, a razlika u nomenklaturi samo je formalnost. Naknada Casa Verde e Amarela zamijenjena je sadašnjom naknadom ''Minha Casa Minha Vida'', koja danas ima isto ime kao kada je prvi put ustanovljena.
Međutim, ono što je stvarno važno jest da ćete, bez obzira na promjenu imena, imati pravo na istu pogodnost, plaćajući puno manje od cijene koja se naplaćuje u privatnom sektoru! Dođite i vidite kako jeftinije kupiti kuću!
Kako funkcionira Stambeni program?
Program ima različite kategorije pogodnosti, koje su podijeljene u dohodovne razrede. Stoga će razina državne pomoći biti veća prema ispunjenim kriterijima i pogodnostima. Uvjeti financiranja i subvencija prilagođavaju se proporcionalno vašoj financijskoj stvarnosti, što osigurava veću jednakost.
Ali kako funkcionira ova pomoć od Minha Casa Minha Vida 2024? Subvencije su način na koji vlada pomaže obiteljima u potrebi da kupe vlastiti dom bez plaćanja pune cijene nekretnine. Dakle, ova subvencija je doslovno državna pomoć koja smanjuje cijenu kuće tako da imate priliku platiti nižu, pravedniju cijenu. Uzimajući u obzir da je inflacija nekretnina u posljednjih nekoliko godina jako naštetila radnicima.
Moj dom, moj život, financiranje
Vrijednost financiranja za Popular Housing bit će prilično pristupačna, a mjesečne rate vrlo niske u usporedbi s uobičajenim cijenama. Osim što ima sniženu kamatnu stopu, što vam omogućuje postupno plaćanje bez ugrožavanja financija.
Međutim, ono što jamči sve te pogodnosti jest partnerstvo između vlade i velikih građevinskih i razvojnih tvrtki. Zahvaljujući ovom savezu, postalo je moguće isporučiti kvalitetne građevinske projekte po sniženim cijenama stanovništvu!
Zahtjevi programa
Kako biste osigurali sudjelovanje u programu Minha Casa Minha Vida 2024, morate ispunjavati uvjete za sudjelovanje. Dođite i provjerite što su oni i osigurajte si dom iz snova bez plaćanja najamnine!
Razredi prihoda
Za primanje naknade potrebno je ispunjavati kriterije dohodovne skupine. Stoga nećete moći primati naknadu ako bruto prihod vaše obitelji premašuje ograničenje korisničke skupine. Vrijedi napomenuti da postoje 3 kategorije korisnika, a među njima je skupina 1 ona koja prima najbolje naknade!
Ograničenja obiteljske plaće za primanje naknade (Urban):
Staza 1: bruto obiteljski prihod koji ne prelazi 2.640 R$ mjesečno;
Staza 2: bruto obiteljski prihod od R$ 2.640,01 do R$ 4.400 mjesečno;
Staza 3: bruto obiteljski prihod od 4.400,01 R$ do 8.000 R$ mjesečno.
Ograničenja obiteljske plaće za primanje naknade (ruralno područje):
Ruralna staza 1: godišnji bruto prihod koji ne prelazi 31.680 R$;
Ruralna staza 2: godišnji bruto prihod R$ od 31.680,01 do 52.800 R$;
Ruralna staza 3: godišnji bruto prihod R$ od 52.800,01 do 96.000 R$.
Ostali zahtjevi programa Moj dom, moj život
- Ne smijete imati stambeno financiranje na svoje ime;
- Nedostatak vlastite imovine;
- Nikada prije nije primao/la stambenu pomoć;
- Ne koristite nekretninu u komercijalne svrhe.
Prednost na listi čekanja imat će oni koji ispunjavaju sljedeće uvjete:
- Pripadaju obiteljima sa starijim osobama, tinejdžerima, djecom ili osobama s invaliditetom;
- Obitelji koje se nalaze u rizičnoj ili ranjivoj situaciji;
- Pripadaju obiteljima na čelu s ženama;
- Život u područjima s izvanrednim situacijama ili katastrofama;
- Život na ulicama.
- Obitelji koje su bile prisiljene prisilno se iseliti iz svojih domova
Kako se mogu prijaviti za Moj dom, moj život 2024.?
Registracija za Stambeni program je prilično jednostavna, samo ispunite sve sljedeće kriterije i donesite dokumente koje smo naveli u temi ispod! Ako ispunjavate uvjete, imat ćete pristup jeftinoj kući!
Potrebni dokumenti
Za nastavak postupka registracije za program Minha Casa, Minha Vida potrebno je prikupiti sve dolje navedene dokumente. Pogledajte što su upravo sada:
- Dokaz o prihodima;
- ID i CPF;
- Dokaz o trenutnom prebivalištu;
- Dokaz o bračnom statusu;
- Dokumenti o vlasništvu (registracija i informacije)
Registracija stambene naknade
Ako ispunjavate pravila za 2. i 3. razred, morat ćete odabrati nekretninu i provesti simulaciju, uz prikupljanje potrebnih dokumenata. Nakon što dovršite registraciju, postupak možete dovršiti izravno u Caixi ili kod organizatora.
Ali ako ispunjava kriterije gradska traka 1, vaša registracija mora biti dovršena u samoj gradskoj vijećnici. Stoga ćete morati dati informacije vezane uz vaše prihode, sastav obitelji i druge važne podatke.
Pogledajte simulator stanovanja CAIXA
Prije dovršetka registracije preporučuje se korištenje CAIXA Simulatora stanovanja. Pomoću ovog besplatnog online alata moći ćete saznati više o tome kako financiranje funkcionira i koje su njegove vrijednosti. Stoga će biti puno lakše razumjeti sustav stambenih naknada.
Ovaj simulator vam omogućuje procjenu mehanizma subvencija Minha Casa Minha Vida 2024, prema vašem dohodovnom razredu i kategoriji u koju spadate u sustavu naknada. To jamči puno realniju i strateškiju viziju za vaše obiteljsko planiranje. Stoga će to biti izvrsna prilika da bolje shvatimo korist!
Ugovor o stambenom programu
Ako je vaša prijava odobrena, primit ćete sve potrebne upute za potpisivanje ugovora o financiranju. Stoga će objasniti sve uvjete, rokove, pa čak i kamatne stope i odgovornosti koje će se primjenjivati na obje strane.
Potpisivanjem se formalizira sudjelovanje u programu Popularno stanovanje, što jamči pristup jeftinoj nekretnini! Ostvarite svoj san o kupnji vlastitog doma po puno nižoj i poštenijoj cijeni!