At eje sit eget hjem er mere end et ønske – det er en milepæl i stabilitet. Men hvordan kan denne drøm gøres mulig for dem med et stramt budget?
Svaret ligger i os fordele og fordele ved My Home My Life-programmet.
Programmet, der er skabt for at lette adgangen til ordentlige boliger, er blevet omformuleret og bringer kraftfulde nyheder for dem, der ønsker at stoppe med at leje.
Fortsæt med at læse og find ud af, hvorfor Minha Casa Minha Vida stadig er den den bedste boligfinansieringsmulighed i 2025 – og hvordan du kan udnytte hver fordel til din fordel.
Hvad er mit hjem, mit liv?
DE Mit hjem, mit liv er et boligprogram fra den føderale regering rettet mod brasilianske familier lav- og mellemindkomstmed det formål at lette adgangen til boliger i byer og på landet.
Gennem den er det muligt at erhverve sig huse og lejligheder med lempeligere finansieringsvilkår, reducerede renter og statslige tilskud.
Efter midlertidigt at være blevet erstattet af programmet Grønt og Gult Hus, Minha Casa Minha Vida blev relanceret i 2023 med nye retningslinjer - mere retfærdig, mere moderne og inkluderende.
Programmets vigtigste fordele og fordele
1. Lave renter og renter under markedsrenten
En af de største attraktioner er renten. De, der falder ind under de laveste indkomstgrupper, kan få renter på op til 4% om året, meget lavere end hvad traditionelle banker praktiserer.
Det betyder, at værdien af afdragene er lavere og mere overkommelig for din pengepung.
2. Godtgørelse på op til R$47.000
Den føderale regering tilbyder et tilskud (dvs. et beløb, der behøver ikke at blive returneret) på op til R$ 47 tusind for dem, der passer ind i programmets bånd 1 og 2.
Denne værdi tjener til sænke prisen på ejendommen, lette adgangen eller reducere det samlede beløb, der skal finansieres.
3. Finansiering i op til 35 år
Programmet tillader opdeling af ejendomsværdien i op til 420 måneder (35 år). Dette gør afdragene mere gnidningsløse og passer bedre til budgettet for dem, der har brug for at planlægge langsigtet.
4. Brug af FGTS som udbetaling
Hvem har en balance i Garantifond for fratrædelsesgodtgørelse (FGTS) Du kan bruge det som en del af udbetalingen eller endda til at betale det finansierede beløb ud.
Lær hvordan du bruger din FGTS til at finansiere fast ejendom
5. Lethed for enlige familier
I modsætning til tidligere versioner er programmet nu omfatter også personer, der bor alene, opkaldene enlige familier. Dette gør adgangen mere demokratisk og retfærdig.
6. Ejendomme på strategiske steder
Den nye version af programmet prioriterer projekter i Byområder tættest på butikker, skoler og offentlig transportmed fokus på mobilitet i byerne og livskvalitet.
7. Fritagelse for notargebyrer (for bånd 1)
Et andet positivt punkt er, at det for familier i bånd 1 (op til R$ 2.640 af indkomsten), programmet fritager betaling af ITBI og notargebyrer, hvilket giver betydelige besparelser på købstidspunktet.
8. Service i hele Brasilien
Minha Casa Minha Vida er til stede i alle stater, med tusindvis af ejendomme tilgængelige i store, mellemstore og små byer.
Du kan søge efter enheder med lokale råd eller direkte med partnerbyggefirmaer, ligesom MRV.
Hvad er indkomstgrupperne, og hvordan påvirker de dem?
Fordelene varierer afhængigt af din indkomstgruppe. Sådan fungerer det i 2025:
Spor 1
Brutto månedlig familieindkomst: op til R$1.640
Fordele: højere tilskud, lavere renter, gebyrfritagelse
Spor 2
Brutto månedlig familieindkomst: op til R$1.400
Fordele: mellemliggende tilskud og gode priser
Spor 3
Brutto månedlig familieindkomst: op til R$1.000.000
Fordele: konkurrencedygtige renter, men uden tilskud
Ekstra fordele ved programmet
Ud over de vigtigste fordele tilbyder Minha Casa Minha Vida indirekte fordele som gør hele forskellen i det lange løb:
- Retssikkerhed med kontrakter indgået med Caixa Econômica Federal
- Teknisk assistance fra byggefirmaet under byggeriet
- Adgang til ejendomme med moderne infrastruktur, i lukkede områder eller huse med baghaver
- Ejendomsværdi over tid
Hvordan udnytter man alle programmets fordele?
For at sikre alt dette er det afgørende foretag din registrering korrekt og hold dine data opdaterede. Idealet er:
- At være med Opdateret CadÚnico;
- Simuler din finansiering på Caixa-webstedet;
- Saml dokumenter og søg efter en rådhus, boligafdeling eller partnerbyggefirma i din by
Konklusion
Programmet Mit hjem, mit liv er uden tvivl, den største allierede for dem, der ønsker at stoppe med at leje og erhverve din egen ejendom i 2025.
Med generøse tilskud, lave renter, nemme afdrag og adskillige eksklusive fordele, drømmen om at eje dit eget hjem er tættere på end nogensinde.
Få adgang til de officielle links, find ud af, hvad der er tilgængeligt i din region, og drag fordel af alle de fordele og fordele ved programmet at forandre din fremtid.
Ofte stillede spørgsmål om programfordele og -fordele
1. Tilbyder programmet stadig tilskud i 2025?
Ja. Familier i gruppe 1 og 2 kan modtage op til R$47.000 i tilskud, afhængigt af indkomst og placering.
2. Hvad er forskellen på dette program og det gamle Casa Verde e Amarela?
Minha Casa Minha Vida udvidede indkomstgrupperne, forbedrede ejendommenes beliggenhed og tilbød endnu engang flere tilskud.
3. Skal jeg betale et depositum for at købe ejendommen?
Ja, men det er muligt at bruge FGTS og programmets eget tilskud til at reducere eller dække dette beløb.
4. Kan folk, der bor alene, deltage?
Måske ja. Enlige familier accepteres i alle tre programspor.
5. Kan jeg finansiere ejendomme fra ethvert byggefirma?
Nej. Kun byggefirmaer, der er akkrediteret af Caixa, kan tilbyde ejendomme gennem programmet.