Projekt Minha Casa, Minha Vida 2024 je řešením pro všechny, kteří sní o pořízení vlastního bydlení a zbavení se nekalých nájmů! A dnes vás krok za krokem naučíme, jak se přihlásit do tohoto programu Popular Housing, který mění životy tisíců Brazilců, kteří nemají peníze!
Ale je tento přínos skutečně jen pro nízkopříjmové obyvatelstvo? Na rozdíl od toho, co si většina lidí myslí, je tato výhoda vytvořená k zajištění pořízení levné nemovitosti zaručena i pro střední třídu!
Proto je důležité znát požadavky pro získání této výhody! Vězte, že si můžete koupit dům za sníženou cenu díky státní pomoci, bez ohledu na to, zda jste chudí nebo patříte do nižší střední třídy! Pokud to nepřekročí platový limit, který vysvětlíme níže!
Zelený a žlutý dům a Můj dům, můj život 2024
Program sociálního bydlení vytvořila vláda s cílem zaručit obyvatelstvu pořízení levnějších nemovitostí. To se však stalo možným pouze proto, že vláda zaplatila příjemci značnou část částky, čímž se v konečné ceně snížila velká část nákladů.
Projekt Casa Verde e Amarela i projekt Minha Casa, Minha Vida 2024 jsou tedy stejný projekt a rozdíl v názvosloví je jen formalita. Dávka Casa Verde e Amarela byla nahrazena současnou dávkou „Minha Casa Minha Vida“, která má dnes stejný název jako při svém zavedení.
Nicméně, co je skutečně důležité, je, že bez ohledu na změnu názvu budete mít nárok na stejnou dávku a budete platit mnohem méně, než je cena účtovaná v soukromém sektoru! Přijďte se podívat, jak koupit dům levněji!
Jak funguje program bydlení?
Program má různé kategorie dávek, které jsou rozděleny do příjmových skupin. Úroveň státní podpory proto bude vyšší podle splněných kritérií a dávek. Podmínky financování a dotací se úměrně upravují podle vaší finanční situace, což zajišťuje větší rovnost.
Jak ale tato pomoc od Minha Casa Minha Vida 2024 funguje? Dotace jsou způsobem, jak může vláda pomoci potřebným rodinám s koupí vlastního bydlení, aniž by musely platit plnou cenu nemovitosti. Takže tato dotace je doslova státní pomoc, která snižuje cenu domu, abyste měli možnost zaplatit nižší a spravedlivější cenu. Vzhledem k tomu, že inflace na trhu s nemovitostmi v posledních několika letech hodně poškodila pracující.
Financování mého domova, mého života
Hodnota financování Popular Housing bude poměrně dostupná a měsíční splátky budou ve srovnání s běžnými cenami velmi nízké. Kromě snížené úrokové sazby vám umožňuje splácet postupně, aniž byste ohrozili své finance.
Co však všechny tyto výhody zaručuje, je partnerství mezi vládou a velkými stavebními a developerskými společnostmi. Díky tomuto spojení je možné dodávat obyvatelstvu kvalitní stavební projekty za snížené ceny!
Požadavky programu
Abyste si zaručili účast v programu Minha Casa Minha Vida 2024, musíte splňovat kritéria způsobilosti. Přijďte se podívat, jaké jsou, a zajistěte si svůj vysněný domov bez nutnosti platit nájem!
Příjmová pásma
Pro získání dávky je nutné splňovat kritéria příjmové skupiny. Proto nebudete moci dávku obdržet, pokud hrubý příjem vaší rodiny překročí limit pro skupinu příjemců. Za zmínku stojí, že existují 3 kategorie příjemců dávek a mezi nimi je skupina 1 tou, která pobírá nejlepší dávky!
Limity rodinného platu pro nárok na dávku (městské):
Skladba 1: hrubý rodinný příjem nepřesahující 2 640 R$ měsíčně;
Skladba 2: hrubý rodinný příjem z R$ 2 640,01 do R$ 4 400 měsíčně;
Skladba 3: hrubý rodinný příjem od 4 400,01 do 8 000 R$ měsíčně.
Limity rodinného platu pro získání dávky (venkov):
Trať 1 Venkovská trasa: roční hrubý příjem nepřesahující 31 680 Brazílií;
Trať 2 Venkovská: roční hrubý příjem R$ od 31 680,01 do 52 800;
Trať 3 Venkovská trasa: roční hrubý příjem R$ od 52 800,01 do 96 000.
Další požadavky programu Můj domov, můj život
- Nemít na své jméno žádné financování bydlení;
- Nedostatek vlastního majetku;
- Nikdy předtím nepobíral/a dávky na bydlení;
- Nepoužívejte nemovitost k komerčním účelům.
Na čekací listině budou mít přednost ti, kteří splňují následující požadavky:
- Patří k rodinám se staršími lidmi, teenagery, dětmi nebo osobami se zdravotním postižením;
- Rodiny, které se nacházejí v rizikové nebo zranitelné situaci;
- Patří k rodinám, které vedou ženy;
- Život v oblastech nouze nebo katastrof;
- Život na ulici.
- Rodiny, které byly nuceny nedobrovolně opustit své domovy
Jak se mohu přihlásit do programu Můj domov, můj život 2024?
Registrace do programu bydlení je celkem jednoduchá, stačí splnit všechna následující kritéria a přinést dokumenty, které uvádíme v tématu níže! Pokud splníte požadavky, budete mít přístup k levnému bydlení!
Požadované dokumenty
Pro zahájení registračního procesu do programu Minha Casa, Minha Vida je nutné shromáždit všechny níže uvedené dokumenty, které si můžete hned prohlédnout:
- Doklad o příjmu;
- ID a CPF;
- Doklad o aktuálním bydlišti;
- Doklad o rodinném stavu;
- Dokumenty k nemovitosti (registrace a informace)
Registrace příspěvku na bydlení
Pokud splňujete pravidla pro pásma 2 a 3, budete si muset kromě shromáždění potřebných dokumentů vybrat nemovitost a provést simulaci. Po dokončení registrace můžete postup dokončit přímo v Caixa nebo u pořádajícího subjektu.
Ale pokud splňuje kritéria městský pás 1, registrace musí být dokončena přímo na radnici. Budete proto muset poskytnout informace týkající se vašeho příjmu, složení rodiny a další důležité údaje.
Podívejte se na simulátor bydlení CAIXA
Před dokončením registrace se doporučuje použít simulátor bydlení CAIXA. Prostřednictvím tohoto bezplatného online nástroje se budete moci dozvědět více o tom, jak financování funguje a jaké jsou jeho hodnoty. Proto bude mnohem snazší pochopit systém dávek na bydlení.
Tento simulátor vám umožňuje vyhodnotit mechanismus dotací Minha Casa Minha Vida 2024 podle vaší příjmové skupiny a kategorie, do které v systému dávek patříte. To zaručuje mnohem realističtější a strategičtější vizi pro vaše rodinné plánování. Proto to bude skvělá příležitost lépe pochopit výhody!
Smlouva o bytovém programu
Pokud bude vaše žádost schválena, obdržíte všechny potřebné pokyny k podpisu smlouvy o financování. Vysvětlí vám proto všechny podmínky, lhůty, a dokonce i úrokové sazby a povinnosti, které se budou vztahovat na obě strany.
Podpisem se formalizuje účast v programu Populární bydlení, což zaručuje přístup k levné nemovitosti! Splňte si sen o koupi vlastního bydlení za mnohem nižší a férovější cenu!