Projekat Minha Casa, Minha Vida 2024 je rješenje za sve one koji sanjaju o sticanju vlastitog doma i rješavanju problematičnih kirija! A danas ćemo vas korak po korak naučiti kako da se prijavite za ovaj program Popularnog stanovanja koji mijenja živote hiljada Brazilaca koji nemaju novca!
Ali da li je ova korist zaista samo za stanovništvo s niskim prihodima? Suprotno onome što većina ljudi misli, ova pogodnost stvorena da garantuje sticanje jeftine imovine zagarantovana je i za stanovništvo srednje klase!
Stoga je važno da znate uslove za podnošenje zahtjeva za ovu pogodnost! Znajte da možete kupiti kuću po sniženoj cijeni uz državnu pomoć, bez obzira da li ste siromašni ili pripadnik niže srednje klase! Sve dok ne prelazi limit plate koji ćemo objasniti u nastavku!
Zelena i žuta kuća i Moja kuća, moj život 2024
Program socijalnog stanovanja kreirala je vlada s ciljem da stanovništvu garantuje sticanje jeftinijih nekretnina. Ali to je postalo moguće samo zato što je Vlada platila dobar dio iznosa za korisnika, smanjujući veliki dio troškova u konačnoj cijeni.
Dakle, i projekat Casa Verde e Amarela i Minha Casa, Minha Vida 2024 su isti projekat, a razlika u nomenklaturi je samo formalnost. Naknada Casa Verde e Amarela zamijenjena je sadašnjom naknadom ''Minha Casa Minha Vida'', koja danas ima isto ime kao kada je prvi put ustanovljena.
Međutim, ono što je zaista važno jeste da ćete, bez obzira na promjenu imena, imati pravo na istu naknadu, plaćajući mnogo manje od cijene koja se naplaćuje u privatnom sektoru! Dođite i vidite kako da kupite kuću jeftinije!
Kako funkcioniše Program stanovanja?
Program ima različite kategorije beneficija, koje su podijeljene u prihodovne razrede. Stoga će nivo državne pomoći biti veći u skladu sa ispunjenim kriterijima i beneficijama. Uslovi finansiranja i subvencija se proporcionalno prilagođavaju vašoj finansijskoj realnosti, što osigurava veću jednakost.
Ali kako funkcionira ova pomoć od Minha Casa Minha Vida 2024? Subvencije su način na koji vlada pomaže porodicama u potrebi da kupe vlastiti dom bez plaćanja pune cijene nekretnine. Dakle, ova subvencija je doslovno državna pomoć koja smanjuje cijenu kuće tako da imate priliku platiti nižu, pravedniju cijenu. Uzimajući u obzir da je inflacija na tržištu nekretnina mnogo naštetila radnicima u posljednjih nekoliko godina.
Moj dom, moj život, finansiranje
Vrijednost finansiranja za Popular Housing bit će prilično pristupačna, a mjesečne rate vrlo niske u usporedbi s uobičajenim cijenama. Pored snižene kamatne stope, to vam omogućava postepenu uplatu bez ugrožavanja vaših finansija.
Međutim, ono što garantuje sve ove pogodnosti jeste partnerstvo između vlade i velikih građevinskih i razvojnih kompanija. Zahvaljujući ovom savezu, postalo je moguće isporučiti kvalitetne građevinske projekte po sniženim cijenama stanovništvu!
Zahtjevi programa
Da biste osigurali svoje učešće u programu Minha Casa Minha Vida 2024, morate ispunjavati kriterije podobnosti. Dođite i provjerite šta su oni i osigurajte si dom iz snova bez plaćanja kirije!
Prihodovni razredi
Da biste ostvarili pravo na naknadu, potrebno je ispuniti kriterije dohodovne kategorije. Stoga nećete moći primati naknadu ako bruto prihod vaše porodice prelazi ograničenje grupe korisnika. Vrijedi napomenuti da postoje 3 kategorije korisnika, a među njima, grupa 1 je ona koja prima najbolje beneficije!
Ograničenja porodične plate za primanje naknade (Urban):
Staza 1: bruto porodični prihod koji ne prelazi 2.640 reala mjesečno;
Staza 2: bruto porodični prihod od R$ 2.640,01 do R$ 4.400 mjesečno;
Staza 3: bruto porodični prihod od R$ 4.400,01 do R$ 8.000 mjesečno.
Ograničenja porodične plate za primanje naknade (ruralno područje):
Staza 1 Seoski put: godišnji bruto prihod koji ne prelazi 31.680 brazilskih reala;
Ruta 2 Seoski put: godišnji bruto prihod R$ od 31.680,01 do 52.800 R$;
Ruta 3 Seoski put: godišnji bruto prihod R$ od 52.800,01 do 96.000 R$.
Ostali zahtjevi programa Moj dom, moj život
- Ne smijete imati nikakvo stambeno finansiranje na svoje ime;
- Nedostatak vlastite imovine;
- Nikada prije nije primao/la stambenu pomoć;
- Ne koristite nekretninu u komercijalne svrhe.
Prednost na listi čekanja imat će oni koji ispunjavaju sljedeće uslove:
- Pripadaju porodicama sa starijim osobama, tinejdžerima, djecom ili osobama sa invaliditetom;
- Porodice koje se nalaze u rizičnoj ili ranjivoj situaciji;
- Pripadaju porodicama na čijem čelu su žene;
- Život u područjima vanrednih situacija ili katastrofa;
- Život na ulicama.
- Porodice koje su bile prisiljene da se prisilno isele iz svojih domova
Kako se mogu prijaviti za program Moj dom, moj život 2024?
Registracija za Stambeni program je prilično jednostavna, samo ispunite sve sljedeće kriterije i donesite dokumente koje smo naveli u temi ispod! Ako ispunjavate uslove, imat ćete pristup jeftinoj kući!
Potrebni dokumenti
Da biste nastavili s procesom registracije za program Minha Casa, Minha Vida, potrebno je prikupiti svu dolje navedenu dokumentaciju. Pogledajte šta su trenutno:
- Dokaz o prihodima;
- ID i CPF;
- Dokaz o trenutnom prebivalištu;
- Dokaz o bračnom statusu;
- Dokumenti o vlasništvu (registracija i informacije)
Registracija za stambene beneficije
Ako ispunjavate pravila za 2. i 3. razred, morat ćete odabrati nekretninu i provesti simulaciju, pored prikupljanja potrebne dokumentacije. Nakon što završite registraciju, postupak možete dovršiti direktno u Caixi ili kod organizatora.
Ali ako ispunjava kriterije urbana zona 1, vaša registracija mora biti završena u samoj gradskoj vijećnici. Stoga ćete morati dati informacije vezane za vaše prihode, sastav porodice i druge važne podatke.
Pogledajte simulator stanovanja CAIXA
Prije nego što završite registraciju, preporučuje se da koristite CAIXA Simulator stanovanja. Putem ovog besplatnog online alata moći ćete saznati više o tome kako finansiranje funkcioniše i koje su njegove vrijednosti. Stoga će biti mnogo lakše razumjeti sistem stambenih beneficija.
Ovaj simulator vam omogućava da procijenite mehanizam subvencija za Minha Casa Minha Vida 2024, u skladu s vašim prihodovnim razredom i kategorijom u koju spadate u sistemu beneficija. Ovo garantuje mnogo realniju i stratešku viziju za vaše planiranje porodice. Stoga će to biti odlična prilika da bolje shvatite korist!
Ugovor o programu stanovanja
Ukoliko vaša prijava bude odobrena, dobit ćete sve potrebne upute za potpisivanje ugovora o finansiranju. Stoga će objasniti sve uslove, rokove, pa čak i kamatne stope i odgovornosti koje će se primjenjivati na obje strane.
Potpisivanjem se formalizira učešće u programu Popularno stanovanje, što garantuje pristup jeftinoj nekretnini! Ostvarite svoj san o kupovini vlastitog doma po mnogo nižoj i pravednijoj cijeni!