Posjedovanje vlastitog doma je na vrhu liste želja miliona Brazilaca. Ali gdje početi?
Program Minha Casa Minha Vida može biti prvi korak na ovom putu.
Kreiran kako bi olakšao pristup pristojnom stanovanju, koristi onima kojima je to najpotrebnije: porodicama s ograničenim prihodima.
Ako želiš razumjeti Kako se prijaviti za program Moj dom, moj život, na pravom ste mjestu — nastavite čitati i saznajte kako započeti svoje putovanje ka iseljenju iz najma!
🏠 Šta je Moj Dom, Moj Život?
THE Moj dom, moj život je stambeni program Savezna vlada, s fokusom na subvencioniranje stanovanja za porodice s niskim i srednjim prihodima. Njegov glavni cilj je proširenje pristupa stanovanju u urbanim i ruralnim područjima, sa olakšani uslovi finansiranja, niske kamatne stope i mogućnost subvencija koje značajno smanjuju ukupnu vrijednost nekretnine.
Od 2023. godine, program je ponovo pokrenut s nekoliko poboljšanja, zamjenjujući stari Zelena i žuta kuća, i proširenje ciljne publike, uključujući samohrane porodice i širenje raspona prihoda.
Ko može učestvovati u programu Moja kuća, moj život?
Prije nego što naučite kako se prijavljivati, bitno je znati ko ima pravo programu. U 2025. godini, glavni kriteriji su:
- Imati Mjesečni bruto porodični prihod do 8.000 R$;
- Ne imati vlastita nekretnina ili aktivno finansiranje u imenu;
- Nije prethodno učestvovalo u vladinim programima stanovanja;
- Biti sa Regularizirani CPF i, po mogućnosti, registrovan u CadÚnico (Jedinstveni registar za socijalne programe).
📋 Kako se registrovati za program Moj dom, moj život – korak po korak
1. Provjerite u koju dohodovnu kategoriju spadate
Program je podijeljen u prihodovne kategorije koje određuju vrstu subvencije ili uslove koje možete dobiti:
- Staza 1: do R$ 2.640
- Staza 2: do R$ 4.400
- Staza 3: do R$ 8.000
Što je vaš domet manji, subvencija koju nudi vlada je veća.
2. Redovno ažurirajte svoj CadÚnico
THE CadÚnico To je neophodno za one koji žele učestvovati u programu Band 1, koji pokriva porodice sa nižim primanjima. Funkcioniše kao baza podataka savezne vlade za pristup raznim socijalnim beneficijama.
3. Prikupite potrebnu dokumentaciju
Za formalnu registraciju potrebno je dostaviti određene dokumente:
- ID i CPF svih članova porodice;
- Dokaz o prihodima ažurirano;
- Dokaz o prebivalištu nedavno;
- Izvod iz matične knjige rođenih ili vjenčanih;
- Broj NIS (ako imate CadÚnico);
- Porezna prijava, ako je primjenjivo.
Imajte ove dokumente pri ruci kako biste ubrzali proces.
4. Završite registraciju
Registracija se može razlikovati od grada do grada, ali se uglavnom vrši na dva načina:
✅ Registracija u Gradskoj vijećnici
Trebali biste potražiti Općinski odjel za stanovanje vašeg grada. Odgovoran je za primanje registracija, njihovu provjeru i prosljeđivanje saveznoj vladi.
✅ Registracija preko Caixa Econômica Federal
Ako želite kupiti nekretninu od partnerskih građevinskih kompanija, možete otići direktno na Štedionica i simulirajte finansiranje putem web stranice ili lično.
5. Sačekajte odabir i odobrenje
Odabir se vrši na osnovu kriterija socijalne ugroženosti, sastava porodice, prihoda i vremena čekanja.
Nakon odobrenja, bit ćete pozvani da potvrdite svoje podatke, potpišite ugovor i konačno, preuzmite ključeve svog novog doma!
🏗️ Kako pronaći nekretnine preko Minha Casa Minha Vida?
Neki građevinske kompanije ovlašteni su nuditi nekretnine unutar programa. Među najpoznatijima je i MRV, koji nudi nekoliko gotovih ili gotovih jedinica, fokusirajući se na najpopularnije asortimane programa.
🔗 Pogledajte nekretnine prema MRV-u:
https://www.mrv.com.br
Također možete provjeriti nekretnine dostupne u vašem gradu direktno kod Caixa ili partnerskih kompanija.
💡 Važni savjeti za dobijanje odobrenja za Minha Casa Minha Vida
- Izbjegavajte zadano i održavajte ime čistim;
- Ažurirajte CadÚnico kad god dođe do promjene u prihodima ili sastavu porodice;
- Unaprijed organizujte svu dokumentaciju;
- Simulirajte finansiranje na Caixa web stranici prije registracije;
- Uvijek se konsultujte zvanični izvori kako biste izbjegli nasjedanje na prevare.
Zaključak
Sada kada znaš Kako se prijaviti za program Moj dom, moj život, došlo je vrijeme za djelovanje.
Ovo je više od vladine koristi - to je prava prilika da promijenite svoj život, prestanite plaćati kiriju i dajte svojoj porodici više dostojanstva.
Organizujte svoje dokumente, tražite informacije direktno od vaše gradske vijećnice ili na web stranici Caixa i napravi prvi korak prema vlastitom domu.
Ako vam je ovaj sadržaj pomogao, podijelite ga s drugim ljudima koji također žele ostvariti ovaj san!
Često postavljana pitanja (FAQ)
1. Mogu li se osobe koje nemaju formalni ugovor o radu prijaviti za Minha Casa Minha Vida?
Da, sve dok dokažete svoj prihod na druge načine, kao što su porezna prijava ili bankovni izvodi.
2. Mogu li se registrovati za program čak i ako imam ograničenja na svom CPF-u?
Odobrenje kredita može biti ugroženo ako postoje neriješeni finansijski problemi. Idealno je regulisati situaciju.
3. Koliko je vremena potrebno za odobrenje programa?
Vrijeme varira u zavisnosti od grada i prihodovne kategorije, ali može trajati od nekoliko sedmica do nekoliko mjeseci.
4. Da li program uključuje i samce?
Da, jednočlane porodice (sastavljeni od samo jedne osobe) također imaju pravo na program.
5. Mogu li koristiti FGTS kao kaparu za nekretninu?
Da! Upotreba FGTS je dozvoljeno i može biti odlična opcija za smanjenje finansiranog iznosa.