Проектът „Minha Casa, Minha Vida 2024“ е решението за всички, които мечтаят да се сдобият със собствен дом и да се отърват от злоупотребяващите с наеми наеми! И днес ще ви научим стъпка по стъпка как да се регистрирате за тази програма „Популярно жилище“, която променя живота на хиляди бразилци, които нямат пари!
Но наистина ли тази полза е само за населението с ниски доходи? Противно на това, което повечето хора мислят, тази преференция, създадена, за да гарантира придобиването на евтини имоти, е гарантирана и за населението от средната класа!
Ето защо е важно да знаете изискванията, за да заявите тази помощ! Знайте, че можете да закупите къщата си на намалена цена чрез държавна помощ, независимо дали сте беден или от по-ниската средна класа! Стига да не надвишава лимита на заплатата, който ще обясним по-долу!
Зелена и жълта къща и Моята къща, моят живот 2024
Програмата за социални жилища е създадена от правителството с цел да гарантира на населението придобиването на по-евтини имоти. Но това стана възможно само защото правителството плати голяма част от сумата за бенефициента, намалявайки голяма част от разходите в крайната цена.
Следователно както проектът Casa Verde e Amarela, така и Minha Casa, Minha Vida 2024 са един и същ проект, а разликата в номенклатурата е просто формалност. Обезщетението „Casa Verde e Amarela“ беше заменено от сегашното „Minha Casa Minha Vida“, което днес носи същото име, както при първоначалното си учредяване.
Обаче, това, което наистина има значение, е, че независимо от промяната на името, ще имате право на същото обезщетение, плащайки много по-малко от цената, начислявана в частния сектор! Елате да видите как да си купите къщата по-евтино!
Как работи Програмата за жилищно настаняване?
Програмата има различни категории обезщетения, които са разделени по доходни категории. Следователно, нивото на държавна помощ ще бъде по-високо в зависимост от изпълнените критерии и предимства. Условията за финансиране и субсидии се коригират пропорционално според вашата финансова реалност, което осигурява по-голямо равенство.
Но как работи тази помощ от Minha Casa Minha Vida 2024? Субсидиите са начин правителството да помогне на нуждаещите се семейства да си купят собствен дом, без да се налага да плащат пълната цена на имота. Така че тази субсидия е буквално държавна помощ, която намалява цената на къщата, така че да имате възможност да платите по-ниска, по-справедлива цена. Като се има предвид, че инфлацията на недвижимите имоти е навредила много на работниците през последните няколко години.
Моят дом, моят живот, финансиране
Финансовата стойност за „Популярно жилище“ ще бъде доста достъпна, а месечните вноски ще бъдат много ниски в сравнение с нормалните цени. В допълнение към намалената лихва, което ви позволява да извършвате плащания постепенно, без да правите компромис с финансите си.
Това, което обаче гарантира всички тези ползи, е партньорството между правителството и големите строителни и предприемачески компании. Благодарение на този съюз стана възможно да се предоставят качествени строителни проекти на намалени цени за населението!
Изисквания на програмата
За да гарантирате участието си в програмата Minha Casa Minha Vida 2024, трябва да отговаряте на критериите за допустимост. Елате и вижте какви са те и си гарантирайте мечтания дом, без да се налага да плащате наем!
Доходни групи
За да получите обезщетението, е необходимо да отговаряте на критериите за доходен диапазон. Следователно, няма да можете да получите обезщетението, ако брутният доход на вашето семейство надвишава ограничението за групата бенефициенти. Струва си да се отбележи, че има 3 категории бенефициенти и сред тях група 1 е тази, която получава най-добрите обезщетения!
Ограничения на семейната заплата за получаване на обезщетение (градско):
Песен 1: брутен семеен доход, който не надвишава 2640 бразилски реала на месец;
Песен 2: брутен семеен доход от R$ 2 640,01 до R$ 4 400 на месец;
Песен 3: брутен семеен доход от 4 400,01 до 8 000 R$ на месец.
Ограничения на семейната заплата за получаване на обезщетение (селски райони):
Маршрут 1 Селски: годишен брутен доход, ненадвишаващ 31 680 бразилски реала;
Пътека 2 Селски пътища: годишен брутен доход на R$ от 31 680,01 до 52 800 R$;
Селски маршрут 3: годишен брутен доход на R$ от 52 800,01 до 96 000 R$.
Други изисквания на програмата „Моят дом, моят живот“
- Да не притежавате жилищно финансиране на ваше име;
- Липса на собствено имущество;
- Никога преди не съм получавал/а жилищни помощи;
- Не използвайте имота за търговски цели.
Ще има предимство в списъка на чакащите за тези, които отговарят на следните изисквания:
- Принадлежат към семейства с възрастни хора, тийнейджъри, деца или хора с увреждания;
- Семейства, които са в ситуация на риск или уязвимост;
- Принадлежат към семейства, оглавявани от жени;
- Живеене в райони на извънредни ситуации или бедствия;
- Живот на улицата.
- Семейства, които са били принудени да се преместят от дома си неволно
Как да се запиша за „Моят дом, моят живот“ 2024?
Регистрацията за Жилищната програма е съвсем проста, просто отговаряте на всички следващи критерии и донесете документите, които изброяваме в темата по-долу! Ако отговаряте на изискванията, ще имате достъп до евтина къща!
Необходими документи
За да продължите с процеса на регистрация за програмата „Minha Casa, Minha Vida“, е необходимо да съберете всички документи по-долу. Вижте какви са те в момента:
- Доказателство за доход;
- Идентификационен номер и CPF;
- Доказателство за настоящо местожителство;
- Доказателство за семейно положение;
- Документи за собственост (регистрация и информация)
Регистрация за жилищни помощи
Ако отговаряте на правилата за групи 2 и 3, ще трябва да изберете имот и да извършите симулацията, в допълнение към събирането на необходимите документи. След като завършите регистрацията, можете да завършите процедурата директно в Caixa или в организираща организация.
Но ако отговаря на критериите за градска ивица 1, регистрацията ви трябва да бъде завършена в самата кметство. Следователно ще трябва да предоставите информация, свързана с доходите ви, състава на семейството и други важни данни.
Вижте симулатора за жилищно настаняване CAIXA
Преди да завършите регистрацията си, се препоръчва да използвате симулатора за жилищно настаняване на CAIXA. Чрез този безплатен онлайн инструмент ще можете да научите повече за това как работи финансирането и какви са неговите стойности. Следователно ще бъде много по-лесно да се разбере системата за жилищни помощи.
Този симулатор ви позволява да оцените механизма за субсидиране на Minha Casa Minha Vida 2024, според вашия доходен диапазон и категорията, в която попадате в системата за социални помощи. Това гарантира много по-реалистична и стратегическа визия за вашето семейно планиране. Следователно, това ще бъде чудесна възможност да разберем по-добре ползата!
Договор за жилищна програма
Ако заявлението ви бъде одобрено, ще получите всички необходими инструкции за подписване на договора за финансиране. Следователно, те ще обяснят всички условия, срокове и дори лихвените проценти и отговорностите, които ще важат и за двете страни.
С подписването се формализира участието в програмата „Популярно жилище“, което гарантира достъп до евтин имот! Сбъднете мечтата си да закупите собствен дом на много по-ниска и по-справедлива цена!