مشروع "منزلي، حياتي 2024" هو الحل لكل من يحلم باقتناء منزله الخاص والتخلص من الإيجارات المزعجة! واليوم سوف نعلمك خطوة بخطوة كيفية التسجيل في برنامج الإسكان الشعبي الذي يغير حياة الآلاف من البرازيليين الذين لا يملكون المال!
ولكن هل تقتصر هذه الفائدة حقا على ذوي الدخل المنخفض فقط؟ وعلى عكس ما يعتقد معظم الناس، فإن هذه الميزة التي تم إنشاؤها لضمان الحصول على العقارات الرخيصة مضمونة أيضًا لسكان الطبقة المتوسطة!
لذلك، من المهم أن تعرف المتطلبات اللازمة لطلب هذه الميزة! واعلم أنه بإمكانك شراء منزلك بسعر مخفض من خلال المساعدات الحكومية، بغض النظر عما إذا كنت فقيرًا أو من الطبقة المتوسطة الدنيا! طالما أنها لا تتجاوز الحد الأقصى للراتب الذي سنشرحه أدناه!
البيت الأخضر والأصفر وبيتي حياتي 2024
تم إنشاء برنامج الإسكان الاجتماعي من قبل الحكومة بهدف ضمان حصول السكان على عقارات أرخص. ولكن هذا لم يكن ممكنا إلا لأن الحكومة دفعت جزءا كبيرا من المبلغ للمستفيد، مما أدى إلى خفض جزء كبير من التكلفة في السعر النهائي.
ولذلك فإن كلا من مشروع Casa Verde e Amarela وMinha Casa, Minha Vida 2024 هما نفس المشروع، والاختلاف في التسمية هو مجرد إجراء شكلي. تم استبدال استحقاقات Casa Verde e Amarela بـ ''Minha Casa Minha Vida'' الحالية، والتي تحمل اليوم نفس الاسم الذي كانت تحمله عندما تم تأسيسها لأول مرة.
لكن ما يهم حقًا هو أنه بغض النظر عن تغيير الاسم، فسوف تكون مؤهلًا للحصول على نفس الفائدة، وستدفع مبلغًا أقل بكثير من السعر الذي يتم فرضه في القطاع الخاص! تعالوا لنرى كيف يمكنك شراء منزلك بسعر أرخص!
كيف يعمل برنامج الإسكان؟
يتضمن البرنامج فئات مختلفة من المزايا، والتي يتم تقسيمها حسب شرائح الدخل. وبالتالي فإن مستوى المساعدات الحكومية سيكون أعلى وفقا للمعايير والفوائد التي يتم استيفاؤها. يتم تعديل شروط التمويل والدعم بشكل متناسب وفقًا لواقعك المالي، مما يضمن قدرًا أكبر من المساواة.
ولكن كيف يساعد هذا في عمل Minha Casa Minha Vida 2024؟ الدعم هو وسيلة من الحكومة لمساعدة الأسر المحتاجة في شراء مسكن خاص بها دون الحاجة إلى دفع السعر الكامل للعقار. لذا فإن هذه الإعانة هي في الواقع مساعدة حكومية تعمل على خفض سعر المنزل بحيث تتاح لك الفرصة لدفع سعر أقل وأكثر عدالة. مع الأخذ في الاعتبار أن التضخم العقاري قد أضر بالعمال كثيرًا خلال السنوات القليلة الماضية.
تمويل منزلي وحياتي
ستكون قيمة التمويل لـ "الإسكان الشعبي" في متناول الجميع، وستكون الأقساط الشهرية منخفضة جدًا مقارنة بالأسعار العادية. بالإضافة إلى حصولك على معدل فائدة مخفض، مما يسمح لك بإجراء الدفعات تدريجيًا دون المساس بوضعك المالي.
ولكن ما يضمن كل هذه الفوائد هو الشراكة بين الحكومة وشركات البناء والتطوير الكبرى. بفضل هذا الاتحاد أصبح من الممكن تقديم مشاريع بناء عالية الجودة بأسعار مخفضة للسكان!
متطلبات البرنامج
لضمان مشاركتك في برنامج Myha Casa Minha Vida 2024، يجب عليك استيفاء معايير الأهلية. تعال واطلع على ما هي عليه وضمان منزل أحلامك دون الحاجة إلى دفع الإيجار!
شرائح الدخل
للحصول على الاستفادة، من الضروري استيفاء معايير شريحة الدخل. لذلك، لن تتمكن من الحصول على الاستفادة إذا كان الدخل الإجمالي لعائلتك يتجاوز الحد الأقصى للمجموعة المستفيدة. ومن الجدير بالذكر أن هناك 3 فئات من المستفيدين، ومن بينهم المجموعة الأولى التي تحصل على أكبر قدر من المزايا!
حدود الراتب العائلي للحصول على الإعانة (حضري):
المسار 1: الدخل الإجمالي للأسرة لا يتجاوز 2640 ريالاً برازيلياً شهرياً؛
المسار 2: الدخل الإجمالي للأسرة من R$ 2,640.01 إلى R$ 4,400 شهريًا؛
المسار 3: الدخل الإجمالي للأسرة من R$ 4,400.01 إلى R$ 8,000 شهريًا.
حدود الراتب العائلي للحصول على الإعانة (ريفية):
المسار 1 الريفي: الدخل الإجمالي السنوي لا يتجاوز 31680 ريالاً برازيلياً؛
المسار 2 الريفي: الدخل الإجمالي السنوي من 31,680.01 راند جنوب أفريقي إلى 52,800 راند جنوب أفريقي؛
المسار 3 الريفي: الدخل الإجمالي السنوي من 52,800.01R$ إلى 96,000R$.
متطلبات أخرى لبرنامج بيتي حياتي
- لا يوجد لديك أي تمويل سكني باسمك؛
- عدم وجود ممتلكات خاصة؛
- عدم تلقي أي إعانات سكنية من قبل؛
- لا تستخدم العقار لأغراض تجارية.
ستكون هناك الأفضلية في قائمة الانتظار لأولئك الذين يستوفون المتطلبات التالية:
- ينتمي إلى عائلات بها كبار السن أو المراهقين أو الأطفال أو الأشخاص ذوي الإعاقة؛
- العائلات التي هي في حالة من الخطر أو الضعف؛
- ينتمون إلى أسر ترأسها نساء؛
- العيش في مناطق الطوارئ أو الكوارث؛
- العيش في الشوارع.
- العائلات التي أجبرت على النزوح من مسكنها قسراً
كيف يمكنني الاشتراك في برنامج منزلي حياتي 2024؟
إن التسجيل في برنامج الإسكان بسيط للغاية، فقط استوفي جميع المعايير التالية وأحضر المستندات التي ندرجها في الموضوع أدناه! إذا كنت تستوفي المتطلبات سيكون لديك إمكانية الحصول على منزل رخيص!
المستندات المطلوبة
للمتابعة في عملية التسجيل في برنامج "منزلي، حياتي"، من الضروري جمع جميع المستندات المذكورة أدناه. تعرف على ما هم عليه الآن:
- إثبات الدخل؛
- الهوية ورقم صندوق التقاعد؛
- إثبات الإقامة الحالية؛
- إثبات الحالة الاجتماعية؛
- وثائق الملكية (التسجيل والمعلومات)
تسجيل إعانة الإسكان
إذا كنت تستوفي قواعد النطاقين 2 و3، فسوف تحتاج إلى اختيار عقار وتنفيذ المحاكاة، بالإضافة إلى جمع المستندات اللازمة. بعد الانتهاء من التسجيل، يمكنك إكمال الإجراء مباشرة في Caixa أو في هيئة تنظيمية.
ولكن إذا كان يلبي معايير الشريط الحضري 1يجب أن يتم إكمال تسجيلك في مبنى البلدية نفسه. لذلك، سيكون عليك تقديم معلومات تتعلق بدخلك وتكوين عائلتك وغيرها من البيانات المهمة.
قم بإلقاء نظرة على محاكي الإسكان CAIXA
قبل إكمال التسجيل، يوصى باستخدام محاكي الإسكان CAIXA. من خلال هذه الأداة المجانية المتوفرة عبر الإنترنت، ستتمكن من معرفة المزيد حول كيفية عمل التمويل وقيمته. وبالتالي، سيكون من الأسهل بكثير فهم نظام إعانات الإسكان.
يتيح لك هذا المحاكي تقييم آلية دعم Minha Casa Minha Vida 2024، وفقًا لشريحة دخلك والفئة التي تنتمي إليها في نظام الاستفادة. وهذا يضمن رؤية أكثر واقعية واستراتيجية لتخطيط عائلتك. وبالتالي، ستكون فرصة عظيمة لفهم الفائدة بشكل أفضل!
عقد برنامج الإسكان
إذا تمت الموافقة على طلبك، فسوف تتلقى جميع التعليمات اللازمة لتوقيع عقد التمويل الخاص بك. ولذلك، سوف يشرحون كافة الشروط والمواعيد النهائية، وحتى أسعار الفائدة والمسؤوليات التي ستطبق على كلا الطرفين.
بالتوقيع يتم إضفاء الطابع الرسمي على المشاركة في برنامج الإسكان الشعبي، مما يضمن الحصول على عقار رخيص! حقق حلمك بشراء منزلك الخاص بسعر أقل وأكثر عدالة!